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文檔簡介

2025年二手房屋獨家代理委托協議書甲方（委托人）：____市____房地產開發有限公司乙方（代理人）：____房地產經紀有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方作為其二手房屋獨家代理一事，達成如下協議：一、房屋信息1.甲方同意將位于____市____區____街道____號的二手房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方進行獨家代理銷售。2.該房屋的具體情況如下：a)房屋所有權證號：____；b)房屋面積：____平方米；c)房屋戶型：____室____廳____衛；d)房屋建造年份：____年；e)房屋現狀：____。二、獨家代理期限1.本協議的代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限。三、獨家代理權限1.甲方授權乙方在代理期限內獨家代理該房屋的銷售事宜，未經乙方書面同意，甲方不得自行或委托其他第三方銷售該房屋。2.乙方有權根據市場情況，制定合理的銷售策略，并開展銷售活動。四、代理費用及支付方式1.甲方應向乙方支付代理費用，代理費用為該房屋成交總價的____%。2.代理費用支付方式如下：a)成交后，甲方應在向乙方支付該房屋成交價的____%作為代理費用；b)剩余的代理費用，甲方應在房屋過戶完成后向乙方支付。五、房屋銷售1.乙方應在代理期限內，努力完成該房屋的銷售工作，確保房屋盡快成交。2.乙方在銷售過程中，應嚴格遵守國家法律法規，誠實守信，不得有任何違法行為。六、房屋交易及過戶1.乙方應在成交后，協助甲方完成該房屋的交易及過戶手續。2.甲方應在交易過程中，提供必要的證件和資料，配合乙方完成交易及過戶手續。七、保密條款1.雙方在履行本協議過程中，應對對方的商業秘密和個人信息予以保密。2.未經對方書面同意，不得向第三方披露本協議及履行過程中的相關信息。八、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未能在代理期限內完成該房屋的銷售，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的代理費用。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____房地產開發有限

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