辦公場地租賃協議書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________第二章辦公場地基本情況2.1辦公場地位置辦公場地位于：____________________具體地址：____________________2.2辦公場地面積辦公場地總面積為：____________________平方米2.3辦公場地結構辦公場地為：____________________（例如：獨立辦公室、開放式辦公區等）2.4辦公場地設施辦公場地內包含以下設施：辦公桌椅：____________________套電腦及網絡設備：____________________套會議室：____________________間廚房及休息區：____________________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金3.2.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2.2租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，支付至甲方指定賬戶。3.2.3租金調整：在租賃期限內，如遇政策調整，租金可按規定進行調整。第四章租賃費用及支付4.1租賃費用租賃費用包括但不限于以下費用：租金水電費物業管理費維修基金其他相關費用4.2費用支付4.2.1水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費，并按月向水電供應商繳納。4.2.2物業管理費：乙方應按物業管理規定支付物業管理費。4.2.3維修基金：乙方應按照約定比例繳納維修基金。4.2.4其他費用：乙方應按甲方通知及時支付其他相關費用。第五章合同履行的其他條款5.1使用范圍乙方僅可使用辦公場地進行合法的商務活動，不得從事與租賃目的不符的經營活動。5.2維護保養5.2.1乙方應保持辦公場地及其設施的良好狀態，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2.2乙方應定期對辦公場地進行清潔，保持衛生環境。5.3轉租與轉借未經甲方書面同意，乙方不得將辦公場地轉租或轉借給第三方使用。5.4不可抗力如遇不可抗力因素（如自然災害、戰爭、行為等），導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況部分或全部免除責任。5.5合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經甲乙雙方簽字確認，否則無效。5.6合同解除5.6.1乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。5.6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.6.3雙方協商一致，可以解除合同。5.7通知與送達5.7.1任何一方通知或要求對方履行的義務，應以書面形式送達對方。5.7.2通知送達地址為：甲方的送達地址為____________________，乙方的送達地址為____________________。5.8爭議解決本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。6.1.2甲方有權對乙方使用辦公場地的情況進行監督。6.1.3甲方有權在合同約定的情形下解除合同。6.2甲方義務6.2.1甲方應保證辦公場地符合約定的使用要求，并提供必要的維修和服務。6.2.2甲方應按照合同約定的時間向乙方交付辦公場地。6.2.3甲方應妥善保管合同及相關文件。第七章乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方有權在合同約定的期限內使用辦公場地。7.1.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務。7.1.3乙方有權在合同約定的情況下要求解除合同。7.2乙方義務7.2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。7.2.2乙方應合理使用辦公場地及其設施，不得損壞。7.2.3乙方應遵守辦公場地的管理制度。第八章辦公場地使用規則8.1使用規范8.1.1乙方不得在辦公場地內進行違法活動。8.1.2乙方不得擅自改變辦公場地的結構或用途。8.1.3乙方不得占用公共區域或他人辦公區域。8.2安全管理8.2.1乙方應遵守辦公場地內的安全規定，保證自身和他人的安全。8.2.2乙方應配合甲方進行安全檢查，發覺安全隱患應及時報告。8.2.3乙方應保證辦公場地的消防安全，不得存放易燃易爆物品。8.3環境保護8.3.1乙方應保持辦公場地的環境衛生，不得亂扔垃圾。8.3.2乙方應節約用水用電，減少資源浪費。8.3.3乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規。第九章辦公場地維護與維修9.1維護責任9.1.1乙方應負責辦公場地內的日常維護工作。9.1.2乙方應保持辦公場地設施的正常使用狀態。9.2維修責任9.2.1乙方使用過程中造成的設施損壞，乙方應負責維修或賠償。9.2.2甲方在發覺辦公場地設施損壞時，應及時通知乙方進行維修。9.2.3乙方應在收到通知后____個工作日內完成維修工作。第十章違約責任10.1乙方違約責任10.1.1乙方未按時支付租金或相關費用的，應向甲方支付____%的滯納金。10.1.2乙方擅自改變辦公場地結構或用途的，應承擔相應的法律責任。10.1.3乙方違反安全管理規定的，應承擔相應的法律責任。10.2甲方違約責任10.2.1甲方未按時交付辦公場地或未提供必要維修和服務的，應向乙方支付____%的違約金。10.2.2甲方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2任何一方違約，另一方有權終止合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1一方提出終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。11.2.2收到終止合同通知的一方，應在____個工作日內予以確認。11.3終止合同后的處理11.3.1雙方應按照合同約定結算租金和費用。11.3.2乙方應將辦公場地及其設施恢復至原狀，交還甲方。11.3.3任何一方違反終止合同程序的，應承擔相應的法律責任。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。12.1.2因一方違約，對方有權解除合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行，合同可以解除。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2收到解除合同通知的一方，應在____個工作日內予以答復。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應按照合同約定結算租金和費用。12.3.2乙方應將辦公場地及其設施恢復至原狀，交還甲方。12.3.3任何一方違反合同解除程序的，應承擔相應的法律責任。第十三章合同附件13.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：辦公場地平面圖設施清單其他甲乙雙方認為必要的文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。[以下為合同簽訂部分，請在此處簽名]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[以下為合同簽訂日期]合同