云浮購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯系方式：（聯系方式）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯系方式：（聯系方式）

住址：（住址）

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于云浮市（具體地址）的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、乙方同意將標的房產出售給甲方。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產基本情況

一、標的房產位于云浮市（具體地址），房產證號：（房產證號），建筑面積：（建筑面積）平方米。

二、標的房產現狀：房屋結構完好，無重大質量問題。

第二條購房價格及支付方式

一、購房價格為：（購房價格）元。

二、支付方式：

1.甲方應于合同簽訂之日起（具體日期）內支付購房價格的（支付比例）作為首付款。

2.甲方應于標的房產交付之日起（具體日期）內支付購房價格的剩余部分。

第三條標的房產交付及驗收

一、標的房產交付時間：（具體日期）。

二、甲方應在標的房產交付后（具體日期）內對標的房產進行驗收。

三、如標的房產存在質量問題，甲方應在驗收后（具體日期）內向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議之日起（具體日期）內予以修復或退還相應款項。

第四條稅費承擔

一、標的房產交易產生的稅費由雙方按國家相關法律法規及政策規定各自承擔。

二、甲方應于標的房產交付之日起（具體日期）內辦理相關產權轉移手續。

第五條違約責任

一、如甲方未按約定支付購房款項，應向乙方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

二、如乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

三、如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納證明；

4.甲方身份證明；

5.乙方身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯系方式：（聯系方式）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯系方式：（聯系方式）

住址：（住址）

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯系方式：（聯系方式）

住址：（住址）

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于云浮市（具體地址）的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、乙方同意將標的房產出售給甲方。

三、擔保方同意為甲乙雙方簽訂的購房合同提供擔保服務。

四、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產基本情況

一、標的房產位于云浮市（具體地址），房產證號：（房產證號），建筑面積：（建筑面積）平方米。

二、標的房產現狀：房屋結構完好，無重大質量問題。

第二條購房價格及支付方式

一、購房價格為：（購房價格）元。

二、支付方式：

1.甲方應于合同簽訂之日起（具體日期）內支付購房價格的（支付比例）作為首付款。

2.甲方應于標的房產交付之日起（具體日期）內支付購房價格的剩余部分。

第三條擔保方責任及權利

一、擔保方應保證在甲方未按約定支付購房款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

二、擔保方有權要求乙方按照合同約定交付標的房產。

三、擔保方有權要求甲方按照合同約定支付購房款項。

四、擔保方有權要求乙方在標的房產交付前，提供必要的產權證明文件。

第四條標的房產交付及驗收

一、標的房產交付時間：（具體日期）。

二、甲方應在標的房產交付后（具體日期）內對標的房產進行驗收。

三、如標的房產存在質量問題，甲方應在驗收后（具體日期）內向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議之日起（具體日期）內予以修復或退還相應款項。

第五條稅費承擔

一、標的房產交易產生的稅費由雙方按國家相關法律法規及政策規定各自承擔。

二、甲方應于標的房產交付之日起（具體日期）內辦理相關產權轉移手續。

第六條甲方的權益保障

一、甲方有權要求乙方在標的房產交付前，提供房屋所有權證書、土地使用權證書等必要文件。

二、甲方有權要求乙方在標的房產交付前，確保房屋不存在任何法律糾紛。

三、甲方有權要求乙方在標的房產交付前，對房屋進行必要的維修和保養。

第七條乙方的違約及限制條款

一、如乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

二、如乙方未按約定提供房屋所有權證書、土地使用權證書等必要文件，應向甲方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

三、如乙方在標的房產交付前，房屋存在法律糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。

四、乙方不得在標的房產交付前，擅自改變房屋結構或用途。

第八條爭議解決

一、本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納證明；

4.甲方身份證明；

5.乙方身份證明；

6.擔保方身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。擔保方的責任和義務，使得乙方在交付標的房產時更加謹慎，從而降低甲方在購房過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務，保障甲方的購房利益。甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯系方式：（聯系方式）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯系方式：（聯系方式）

住址：（住址）

第三方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

聯系方式：（聯系方式）

住址：（住址）

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于云浮市（具體地址）的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、買方有意購買乙方的標的房產。

三、中介方作為第三方中介機構，經乙方同意，提供中介服務并參與合同簽訂。

四、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產基本情況

一、標的房產位于云浮市（具體地址），房產證號：（房產證號），建筑面積：（建筑面積）平方米。

二、標的房產現狀：房屋結構完好，無重大質量問題。

第三條中介方責任及權利

一、中介方負責協調甲乙雙方的購房交易，包括但不限于協助辦理合同簽訂、房屋驗收、產權轉移等手續。

二、中介方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

三、中介方有權監督交易流程，確保交易雙方遵守合同約定。

第四條購房價格及支付方式

一、購房價格為：（購房價格）元。

二、支付方式：

1.買方應于合同簽訂之日起（具體日期）內支付購房價格的（支付比例）作為首付款。

2.買方應于標的房產交付之日起（具體日期）內支付購房價格的剩余部分。

第五條標的房產交付及驗收

一、標的房產交付時間：（具體日期）。

二、買方應在標的房產交付后（具體日期）內對標的房產進行驗收。

三、如標的房產存在質量問題，買方應在驗收后（具體日期）內向賣方提出書面異議，賣方應在接到異議之日起（具體日期）內予以修復或退還相應款項。

第六條賣方的權益保障

一、賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款項。

二、賣方有權要求買方在交付前，不得擅自使用標的房產。

三、賣方有權要求中介方提供買方資信情況的評估報告。

第七條甲方的違約及限制條款

一、如買方未按約定支付購房款項，應向賣方支付相當于購房價格（支付比例）的違約金。

二、如買方未按約定交付首付款，賣方有權解除合同并要求買方承擔相應的損失。

三、如買方在交付前擅自使用標的房產，應賠償賣方因此遭受的損失。

四、買方不得在交付前，將標的房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

第八條爭議解決

一、本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納證明；

4.買方身份證明；

5.賣方身份證明；

6.中介方身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產的所有者，在本次交易中占據主導地位。通過增加自身權利條款和利益條款，乙方能夠確保在交易過程中維護自身的權益