北漂夫妻租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路__________號__________室的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2房屋用途為居住，不得從事任何商業活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每月__________元，共計__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的__________日前支付當月的租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金以現金或銀行轉賬的方式支付給甲方。

四、房屋押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋押金__________元。

4.2房屋租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的各項費用后，無息退還房屋押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應愛護使用甲方房屋，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行裝修。

5.2房屋在使用過程中，如有損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

六、房屋交接

6.1甲乙雙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內辦理房屋交接手續。

6.2房屋交接時，甲乙雙方應共同檢查房屋的完好程度，并填寫《房屋交接清單》。

七、違約責任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2若甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。

7.3若甲乙雙方在租賃過程中違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.房屋交接清單

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路__________號__________室的房屋出租給乙方使用，丙方作為中介方提供中介服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2房屋用途為居住，不得從事任何商業活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每月__________元，共計__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的__________日前支付當月的租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金以現金或銀行轉賬的方式支付給甲方。

四、房屋押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋押金__________元。

4.2房屋租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的各項費用后，無息退還房屋押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并負責房屋的實地看房、租賃合同的審核等工作。

5.2丙方有權從乙方支付的租金中提取中介服務費，具體金額為每月租金的__________%。

5.3丙方對甲乙雙方的履約情況進行監督，如發現乙方違約行為，有權通知甲方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應愛護使用甲方房屋，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行裝修。

6.2房屋在使用過程中，如有損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3甲方有權要求乙方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態，如乙方未能達到要求，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保房屋的合理使用。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還房屋押金。

7.3甲方有權要求乙方支付違約金，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

8.2若乙方擅自改變房屋結構或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3若乙方在租賃期間從事非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保甲乙雙方在簽訂租賃合同時的合法權益，提高合同的執行力度，降低合同糾紛的風險。同時，丙方作為中介方，可以提供專業的服務，提高租賃效率，為甲乙雙方創造更好的租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，可以更好地保障自身的權益。通過明確甲方的權利和責任，甲方可以更好地維護房屋的完好狀態，確保租金的按時收取，降低租賃風險。此外，甲方的主導地位有利于提高租賃合同的執行力度，確保合同條款的落實。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________市__________區__________路__________號__________室的房屋出租給乙方使用，丙方作為物業管理方提供物業管理服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2房屋用途為居住，不得從事任何商業活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每月__________元，共計__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的__________日前支付當月的租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金以現金或銀行轉賬的方式支付給甲方。

四、物業管理服務

4.1丙方作為物業管理方，負責房屋的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維護等。

4.2丙方應確保房屋及公共區域的清潔和維護，保持良好的居住環境。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保居住環境的舒適和安全。

5.2乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應及時予以處理。

5.3乙方有權在租賃期間，根據房屋狀況和個人需求，對房屋進行適當的裝修和改造，但需提前告知丙方并獲得書面同意。

六、甲方責任

6.1甲方應保證房屋的合法出租，并承擔相應的法律責任。

6.2甲方應配合丙方的物業管理服務，及時解決丙方在物業管理過程中遇到的問題。

6.3甲方應在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋狀況告知丙方，并配合丙方進行房屋的驗收和交接。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋或提供虛假信息導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2若甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

七、丙方責任及權利

7.1丙方作為物業管理方，有權要求甲方提供必要的配合和支持，以保障物業管理服務的順利進行。

7.2丙方有權對乙方的裝修和改造行為進行監督，確保不違反房屋的安全和使用規定。

7.3丙方有權對乙方的居住行為進行合理的管理，維護公共秩序和居住安全。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，可以更好地保障自身的居住權益。通過明確乙方的權利和責任，乙方可以確保居住環境的舒適和安全，對物業管理服務提出合