2025年信用貸款購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（房產(chǎn)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方信用貸款購房事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1乙方因購房需要，向甲方申請信用貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2乙方承諾將貸款用于購買丙方提供的房產(chǎn)，房產(chǎn)地址為：____。第二條貸款期限及還款方式2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款：每月償還貸款本金及利息共計人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）等額本金還款：每月償還貸款本金人民幣____元整（大寫：____元整），利息按剩余本金計算；（3）先息后本還款：每月償還貸款利息人民幣____元整（大寫：____元整），貸款到期后一次性償還本金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時償還貸款，如逾期未還，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率收取逾期利息。第三條貸款利率3.1貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率計算貸款利息。第四條貸款擔(dān)保4.1乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將所購房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保；（2）保證擔(dān)保：丙方為乙方提供保證擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付甲方保管。4.3乙方如未按約定償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先償還貸款本金及利息。第五條貸款發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在乙方提供完整貸款資料并經(jīng)審核無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。第六條貸款逾期及違約責(zé)任6.1乙方逾期未償還貸款的，甲方有權(quán)依法采取以下措施：（1）催收貸款；（2）暫停發(fā)放新貸款；（3）提前收回已發(fā)放貸款；（4）依法處置抵押房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的逾期利息、罰息等違約責(zé)任。第七條貸款合同變更及終止7.1如乙方因特殊原因需要變更貸款合同，應(yīng)提前書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2貸款合同終止的條件：（1）乙方按時償還貸款本金及利息；（2）甲方提前收回貸款；（3）雙方協(xié)商一致終止貸款合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起