2025年農(nóng)村居民購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出售方）：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____身份證號(hào)：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，其中住宅面積為_(kāi)___平方米，附屬設(shè)施面積為_(kāi)___平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付甲方房屋總價(jià)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2維修責(zé)任：房屋交付后，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。5.2乙方違約：如乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議