居民小區家具租賃協議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有合法的家具租賃權，乙方有租賃家具的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景

本協議的目的是明確甲乙雙方在居民小區家具租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益的實現。甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就家具租賃事宜達成以下協議。

二、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方提供給乙方租賃的家具為__________。

2.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，具體金額為__________元。

2.支付方式：乙方應于每__________個月支付一次租金，支付至甲方指定賬戶。

四、權利義務

1.甲方義務：

（1）確保租賃家具符合安全、衛生標準。

（2）按照約定時間向乙方提供租賃家具。

2.乙方義務：

（1）按約定用途使用租賃家具。

（2）愛護家具，如因乙方原因造成家具損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃家具的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）提供不合格家具的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）損壞租賃家具的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（出租方）的責任和義務：

1.甲方應保證所提供的家具符合國家相關安全標準和質量要求，確保家具在租賃期間的安全性。

2.甲方應按照協議約定的租賃期限，在約定的時間內向乙方提供完好無損的家具。

3.甲方有義務對家具進行定期檢查和維護，確保家具在租賃期間的功能正常。

4.甲方應遵守國家關于租賃行業的法律法規，不得從事違法經營活動。

5.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自變更家具的用途或地點。

6.甲方應按照協議約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他費用。

7.甲方在乙方租賃期滿或提前解除協議時，應按照協議約定退還押金。

乙方（承租方）的責任和義務：

1.乙方應按照協議約定的用途合理使用家具，不得擅自改變家具的結構或用途。

2.乙方應愛護家具，避免因使用不當導致家具損壞。

3.乙方應按照協議約定的租賃期限支付租金，不得拖欠或拒付租金。

4.乙方在租賃期間，如需對家具進行必要的清潔或保養，應自行承擔費用。

5.乙方在租賃期滿或提前解除協議時，應將家具恢復至租賃前的狀態，如有損壞，應按照協議約定承擔賠償責任。

6.乙方應遵守國家關于租賃行業的法律法規，不得利用租賃家具從事違法活動。

7.乙方在租賃期間，如因特殊原因需要提前解除協議，應提前向甲方提出申請，并按照協議約定支付相應的違約金。

在履行合同過程中，雙方應嚴格遵守上述責任和義務。如一方違反約定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方應共同努力，確保合同的順利履行。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本居民小區家具租賃協議的合同金額為人民幣__________元整（￥__________元），該金額為租賃期間家具的租金總額。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元（￥__________元），作為租賃押金。

2.租金支付：

a.乙方應按照協議約定的租賃期限，每月支付租金人民幣__________元（￥__________元）。

b.乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.額外費用：

a.如因乙方使用不當導致家具損壞，乙方應按照實際維修費用支付修理費。

b.如因乙方違反協議約定導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.結算：

a.租賃期滿或乙方提前解除協議時，甲方應在扣除乙方應承擔的修理費、賠償費及其他費用后，將剩余押金退還乙方。

b.如乙方在租賃期間提前解除協議，乙方應按照協議約定支付相應的違約金。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的租金和押金后，應及時向乙方提供租賃家具。

2.乙方在支付租金時，應確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。

3.如甲方在乙方支付租金后未按時提供家具，甲方應向乙方支付相應的違約金。

四、財務記錄

1.甲方應妥善保管乙方的支付記錄，并在租賃期滿或解除協議時，向乙方提供詳細的財務結算報告。

2.乙方有權要求甲方提供支付憑證，以證明其已按照協議支付了相應的款項。

本協議的財務條款旨在確保雙方的資金流轉清晰、透明，并保障雙方的合法權益。任何一方違反財務條款，均應承擔相應的法律責任。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按約定時間提供家具，每延遲一天，甲方應向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。

b.如甲方提供的家具不符合約定標準，甲方應承擔相應的維修或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.如甲方違反協議規定擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權解除協議，并要求甲方退還多收的費用。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于每日租金__________%的滯納金。

b.如乙方損壞或丟失家具，乙方應按照實際價值賠償，或按協議約定的賠償方式進行賠償。

c.如乙方違反協議規定，擅自改變家具用途或地點，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決爭議。如協商不成，可選擇以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決費用：除法律另有規定外，雙方因履行本協議所發生的爭議解決費用由敗訴方承擔。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本居民小區家具租賃協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應確保協議的簽訂符合法律、法規的規定，并在協議生效前完成所有必要的審批手續。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。租賃期滿后，如雙方無特殊約定，本協議自動終止。

三、變更

1.本協議的任何變更必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方不得單方面變更協議內容，否則變更部分無效。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協商一致解除協議；

c.因不可抗力導致協議無法履行；

d.一方違約，另一方根據本協議的約定解除協議。

2.協議終止后，雙方應按照協議約定進行結算，甲方應退還乙方剩余押金。

五、通知

1.除非本協議另有約定，任何一方通知對方的事項應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知自發送之日起視為送達。

六、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.需求文檔：包括乙方對家具的具體需求說明，如家具種類、數量、尺寸、材質等要求。

2.設計方案：如乙方對家具的布置有特定設計要求，應提供設計方案圖紙，包括家具擺放位置、色彩搭配等。

3.技術規格：詳細列出所租賃家具的技術參數，包括家具的承重能力、使用年限、維護保養方法等。

4.甲方營業執照復印件：甲方提供其營業執照的復印件，以證明其具有家具租賃的合法資格。

5.甲方身份證復印件：甲方提供其身份證的復印件，作為甲方身份的證明文件。

6.家具清單：詳細列出租賃家具的清單，包括家具名稱、數量、型號、生產日期等信息。

7.家具驗收報告：租賃家具交付時，由甲乙雙方共同簽字的家具驗收報告，確認家具的完好無損。

8.家具維修保養記錄：租賃期間，甲乙雙方應共同記錄家具的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。

9.其他相關文件：根據雙方協商一致，可能需要添加的其他文件或材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號：___