手房融資合作協議合同編號：__________甲方（融資方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]乙方（房屋賣方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]一、引言1.協議目的本協議旨在規范甲方與乙方在二手房融資合作方面的權利和義務，明確雙方的責任，保障合作的順利進行，促進二手房交易市場的健康發展。2.定義與解釋在本協議中，除非上下文另有規定，下列術語具有如下含義：“二手房”指已辦理產權登記的住宅房屋。“融資”指甲方為乙方提供資金，用于支付房屋購買款或其他相關費用的行為。“還款”指乙方按照本協議約定的方式和期限向甲方償還融資款項及相關費用的行為。二、合作雙方1.甲方（融資方）甲方是一家具有合法資質的金融機構或融資公司，具備豐富的融資經驗和專業的金融服務能力，愿意為乙方提供二手房融資服務。2.乙方（房屋賣方）乙方是擁有合法產權的二手房所有者，愿意通過融資方式加快房屋交易進程，獲取資金支持。三、合作內容1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業等]，產權清晰，無任何糾紛。2.融資金額與期限甲方同意向乙方提供融資款項[融資金額具體數值]元，融資期限為[融資期限具體時長，如X年X個月]。3.還款方式與期限乙方應按照以下方式還款：每月[還款頻率，如每月10日]以等額本息的方式還款，還款總額為[還款總額具體數值]元，還款期限為[還款期限具體時長，如X年X個月]。如乙方逾期還款，應按照逾期金額的[逾期利率具體數值]%/日向甲方支付逾期利息。4.擔保措施乙方應提供以下擔保措施：以該二手房作為抵押物，辦理抵押登記手續；提供[擔保方名稱]作為連帶責任保證人，簽署擔保函。5.資金監管為保障資金安全，甲方應將融資款項存入指定的監管賬戶，由監管機構對資金的使用進行監管，保證資金用于支付房屋購買款或其他相關費用。四、費用與收益1.融資費用乙方應向甲方支付融資費用，融資費用的計算方式為：融資金額×[融資費率具體數值]%。融資費用在融資發放時一次性扣除。2.收益分配甲方按照本協議約定的還款方式和期限收回融資款項及相關費用后，享有相應的收益。收益分配方式由雙方另行協商確定。五、協議的生效與終止1.協議的生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議的終止情形（1）雙方協商一致終止本協議；（2）因不可抗力導致本協議無法繼續履行；（3）乙方未按照本協議約定還款，經甲方催告后仍未還款超過[催告期限具體時長，如30天]；（4）出現其他法定或約定的終止情形。六、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務（1）權利①有權按照本協議約定要求乙方按時還款；②有權對抵押物進行監管，保證抵押物的安全；③有權在乙方違約時采取相應的救濟措施。（2）義務①按照本協議約定向乙方提供融資款項；②對乙方的商業秘密和個人隱私予以保密；③協助乙方辦理抵押物的抵押登記手續。2.乙方的權利與義務（1）權利①有權按照本協議約定使用融資款項；②有權要求甲方對其商業秘密和個人隱私予以保密。（2）義務①按照本協議約定的方式和期限還款；②配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續；③保證抵押物的真實性、合法性和完整性；④如抵押物價值減少，應及時通知甲方，并采取相應的補救措施。七、違約責任1.違約情形（1）乙方未按照本協議約定還款；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）乙方違反本協議約定的其他義務。2.違約責任的承擔（1）如乙方違約，應向甲方支付逾期利息、違約金等費用，違約金的計算方式為：融資金額×[違約金率具體數值]%；（2）甲方有權采取凍結抵押物、拍賣抵押物等措施，以彌補甲方的損失；（3）如乙方的違約行為給甲方造成其他損失，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。九、其他條款1.通知與送達雙方在本協議履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協議所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件應當書面通知對方。2.協議的變更與解除（1）經雙方協商一致，可以變更本協議的內容；（2）因不可抗力等法定事由導致本協議無法繼續履行的，本協議自行解除。3.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.協議份數本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附件1.房屋評估報告由具有資質的評估機構對房屋進行評估后出具的報告，作為確定房屋價值的依據。2.擔保函由擔保方出具的為乙方提供連帶責任擔保的函件。3.其他相關文件雙方在合作過程中形成的其他相關文件，如借款申請書、還款計劃書等。十一、附則1.協議的簽署本協議由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。2.協議的有效期本協議自生效之日起至乙方按照本協議約定還清全部融資款項及相關費用之日止。甲方（蓋章）：_________________