甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同（含商業秘密及競業禁止條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續約______年。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______元/年。2.支付方式乙方應于每月______日前支付當月租金，逾期支付按日收取______%的滯納金。三、押金及退還1.押金金額乙方需支付押金______元，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。2.押金退還條件乙方需在租賃期滿前______個工作日內，將商鋪恢復至租賃前的狀態，并結清所有費用，甲方才予以退還押金。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.商業秘密及競業禁止乙方在租賃期間及租賃期滿后______年內，不得在______范圍內從事與甲方相同或類似的商業活動。如乙方違反上述競業禁止條款，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用和經營，但不得違反租賃合同的約定。有權在乙方違約的情況下，根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪等。義務：按照合同約定提供商鋪及配套設施，確保商鋪符合乙方使用需求。維護商鋪的安全和正常使用，及時修復商鋪的損壞部分。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內享有商鋪的獨立使用權，但需遵守相關法律法規和合同約定。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的完好無損。六、商鋪使用規范1.使用范圍乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。乙方在使用商鋪過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。2.維護責任乙方應保持商鋪的整潔和完好，對于因乙方使用造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。七、合同變更與解除1.變更合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。任何變更不得違反法律法規和合同的基本原則。2.解除在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。在甲方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二零二五年度商鋪租賃合同（含商業秘密及競業禁止條款）九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______