甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度傳統(tǒng)農(nóng)村舊屋出售協(xié)議書甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、樓層等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出售要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住和使用的要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、設(shè)施完善等方面的要求。甲方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方出售的房屋數(shù)量為______套。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方支付定金后______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。本協(xié)議房屋總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的居住場(chǎng)所或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整理，確保房屋在交付過程中不受損壞。甲方將房屋交付時(shí)，應(yīng)提供必要的家具和家電等設(shè)施。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)房屋交付至乙方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過程中如發(fā)生房屋損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方退房。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整出售價(jià)格，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定退還定金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的便利等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求購(gòu)買房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定退還定金。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付定金和房款。為甲方提供必要的個(gè)人信息和資料，以辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.定金協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.房款（如有）根據(jù)房屋實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方交付相應(yīng)比例的房屋。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房款支付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方交付房屋的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還定金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付定金和房款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的支付信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)