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2025年新建住宅銷售代理合同模板甲方（以下簡稱“委托方”）：地址：聯系電話：法定代表人：乙方（以下簡稱“代理方”）：地址：聯系電話：法定代表人：鑒于甲方擁有新建住宅項目的銷售權，乙方具備專業的銷售代理經驗，雙方為共同實現項目銷售目標，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。一、合同主體1.1甲方為新建住宅項目的開發主體，具備合法的開發資質。1.2乙方為具備合法資質的銷售代理機構，負責甲方新建住宅項目的銷售工作。二、代理范圍及期限2.1代理范圍：乙方負責代理銷售甲方新建的住宅項目，具體項目名稱為____，項目位于____，共計____套住宅。2.2代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、代理權限3.1乙方有權在代理期限內，按照甲方的銷售策略及價格體系進行銷售。3.2乙方有權代表甲方與購房者簽訂《新建住宅買賣合同》，并辦理相關手續。3.3乙方有權在代理期限內，對甲方新建住宅項目進行宣傳、推廣、策劃等活動。四、代理費用及支付方式4.1代理費用：甲方支付給乙方的代理費用為新建住宅項目銷售總額的____%。4.2支付方式：甲方在每季度結束后____個工作日內，按照實際銷售額支付乙方代理費用。五、雙方權利及義務5.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方銷售過程進行監督，確保乙方按照甲方的銷售策略進行銷售。（2）甲方有權要求乙方提供銷售報告，及時了解項目銷售情況。（3）甲方有權在合同期限內，根據市場情況調整銷售策略及價格體系。5.2甲方義務：（1）甲方應保證乙方在代理期限內擁有新建住宅項目的獨家代理權。（2）甲方應向乙方提供新建住宅項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、銷售策略、價格體系等。（3）甲方應在合同期限內，按照約定支付乙方代理費用。5.3乙方權利：（1）乙方有權在代理期限內，按照甲方的銷售策略及價格體系進行銷售。（2）乙方有權要求甲方提供新建住宅項目的相關資料。（3）乙方有權按照約定獲得代理費用。5.4乙方義務：（1）乙方應按照甲方的銷售策略及價格體系進行銷售，確保項目順利銷售。（2）乙方應積極開展宣傳、推廣、策劃等活動，提高項目知名度。（3）乙方應妥善保管甲方的資料，確保資料安全。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。6.2若乙方未按照甲方的銷售策略及價格體系進行銷售，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3若甲方未按照約定支付乙方代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。七、合同解除及終止7.1在合同期限內，如雙方協商一致，可以解除或終止本合同。7.2在合同期限內，如一方發生以下情況，另一方有權解除本合同：（1）一方違反本合同約定，情節嚴重。（2）一方發生重大違約行為，導致合同無法履行。（3）一方破產、解散、被吊銷營業執照等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩

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