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文檔簡介

購買公寓房產合同范本合同編號：__________

購買公寓房產合同范本

合同雙方：

買方：

姓名：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

賣方：

姓名：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

鑒于買方有意購買賣方持有的公寓房產，雙方經充分協商，達成如下合同條款：

第一條房產描述

1.1房產位于：____________________（詳細地址），建筑面積為：____________________平方米。

1.2房產用途：住宅。

1.3房產現狀：____________________（描述房產現狀，如：新建、二手房等）。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣________萬元購買上述房產。

2.2購買價格支付方式：

（1）簽訂合同之日起，買方支付人民幣________萬元作為定金。

（2）自合同簽訂之日起____個工作日內，買方支付剩余購房款項。

第三條交付及過戶

3.1賣方應于合同簽訂之日起____個月內，將房產過戶至買方名下。

3.2房產交付時間：____________________（具體交付時間，如：簽訂合同之日起____個月）。

第四條費用承擔

4.1買方承擔以下費用：

（1）房產交易過程中產生的稅費。

（2）房產過戶所需支付的費用。

（3）房產交付后，所產生的物業管理費、水電費等。

4.2賣方承擔以下費用：

（1）房產交易過程中產生的稅費。

（2）房產過戶所需支付的費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反合同條款，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2買方逾期支付購房款項，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。

5.3賣方逾期交付房產，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：購房金額×日利率（日利率為萬分之五）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同的修改和解除必須經雙方協商一致，并書面確認。

7.3合同生效后，如遇政策調整、法律法規變化等不可抗力因素，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按照實際情況承擔相應責任。

第八條其他約定

8.1雙方應遵守國家法律法規，共同維護房產市場的穩定。

8.2房產交付后，買方應妥善使用和保管房產，遵守物業管理規定，維護鄰里和諧。

8.3本合同一式兩份，雙方各執一份。

買方（蓋章/簽字）：

____________________

賣方（蓋章/簽字）：

____________________

簽訂日期：________________

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