員工宿舍房屋使用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的員工宿舍房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為員工宿舍使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，須提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋及附屬設施的維修責任：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施、附屬設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

3.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的員工宿舍房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為員工宿舍使用，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，須提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.房屋及附屬設施的維修責任：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施、附屬設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方權益與責任

1.甲方有權對乙方進行房屋使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權在乙方違約時，依據合同約定采取必要的法律措施，以維護自身的合法權益。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，并在調整前提前____個月通知乙方。

4.甲方應保證房屋的安全使用，對房屋進行定期檢查和維護。

六、丙方責權利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的____倍。

2.若乙方未按合同約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內，支付相應款項給甲方。

3.丙方有權隨時解除對乙方的擔保，但須提前____個月通知甲方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人使用。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.擔保協議。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保，有效降低了甲方在租金收取方面的風險。甲方通過增加自身權利條款和多種利益條款，確保了在租賃過程中的主導地位，同時，增加乙方的違約及限制條款，有效約束了乙方行為，保障了甲方的合法權益。本次合同修訂，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，實現雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方愿意租賃該辦公空間用于公司運營，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就辦公空間租賃事宜達成如下協議：

一、租賃辦公空間的基本情況

1.辦公空間地址：____________________

2.辦公空間面積：____________________

3.辦公空間設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，須提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、辦公空間使用及維護

1.乙方在使用辦公空間過程中，應遵守國家法律法規，合理使用辦公空間及附屬設施，不得擅自改變辦公空間結構。

2.辦公空間及附屬設施的維護責任：

（1）辦公空間主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）辦公空間內部設施、附屬設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當導致辦公空間及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、乙方權益與責任

1.乙方有權按照合同約定使用辦公空間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，并在調整前提前____個月通知甲方。

3.乙方有權要求甲方保證辦公空間的安全使用，對辦公空間進行定期檢查和維護。

六、丙方責權利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的____倍。

2.若乙方未按合同約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內，支付相應款項給甲方。

3.丙方有權隨時解除對乙方的擔保，但須提前____個月通知甲方。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供辦公空間或提供辦公空間不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方停止侵害，并承擔相應賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向辦公空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.辦公空間產權證復印件；

2.辦公空間租賃登記證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.擔保協議。

乙方為主導的目的和意義在于保障自身在租賃過程中的權益，確保辦公空間滿