標準化鋼結構廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條廠房基本信息1.1廠房位置：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結構：鋼結構1.4廠房設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將廠房及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條廠房使用4.1乙方應按照甲方提供的廠房設施清單使用廠房，不得擅自改變廠房結構和設施。4.2乙方在使用廠房過程中，應遵守國家和地方的法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方應合理使用廠房，確保廠房安全，如有安全隱患，應及時告知甲方并采取必要措施。第五條維修責任5.1甲方負責廠房主體結構的維修，乙方負責廠房內部設施的維修。5.2乙方在租賃期間，如需對廠房進行維修，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方在租賃期間，如因使用不當造成廠房損壞，應承擔維修費用。第六條保險責任6.1甲方應負責廠房主體結構的保險，乙方應負責廠房內部設施的保險。6.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成火災、水災等意外事故，應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房設施清單（此處附件一需詳細列出廠房內各項設施，包括數量、型號、規格等）注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠有效溝通。2.廠房基本信息：詳細描述廠房的位置、面積、結構及設施，避免因信息不明確導致的爭議。3.租賃期限：明確租賃起始日期和終止日期，以及續租條件，保障雙方權益。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及逾期支付滯納金的比例，確保租金支付的順利進行。5.廠房使用：乙方應按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構和設施，確保廠房安全。6.維修責任：明確甲乙雙方在廠房維修方面的責任，避免因維修問題引發糾紛。7.保險責任：明確甲乙雙方在廠房保險方面的責任，確保廠房在意外事故中能夠得到賠償。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償金額，保障合同履行。9.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現的糾紛能夠得到及時處理。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務，應承擔的民事責任。2.滯納金：指債務人未按照約定的期限履行債務，應支付給債權人的逾期利息或其他違約賠償。3.續租：指租賃期滿后，承租方繼續租賃原租賃物的一種行為。4.維修責任：指對租賃物進行維修、保養的責任。5.保險責任：指在保險合同中，保險人對被保險人的財產損失承擔賠償責任的義務。6.違約金：指合同當事人一方違約時，根據合同約定應支付給對方的一定金額的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。在實際應用中，有些特殊場合可能需要對合同進行一些個性化的調整。下面是一些可能的應用場合和對應的補充條款，以及合同所需的附件列表。特殊應用場合及補充條款：1.高科技企業租賃用于研發的場合補充條款：考慮到乙方作為高科技企業，可能需要在廠房內進行研發實驗，雙方可約定乙方在遵守相關法律法規的前提下，有權在廠房內進行必要的研發活動。同時，乙方應確保實驗安全，避免對廠房及周圍環境造成損害。2.文化創意企業租賃用于藝術創作的場合補充條款：鑒于乙方為文化創意企業，雙方可商定乙方有權在廠房內進行藝術創作展示，并可在不影響他人正常使用的情況下，合理利用廠房空間進行藝術活動。3.農產品加工企業租賃用于食品加工的場合補充條款：考慮到乙方將廠房用于食品加工，雙方應明確乙方需遵守食品安全相關法規，定期對廠房進行清潔和消毒，確保食品加工過程中的衛生安全。4.教育培訓機構租賃用于教學的場合補充條款：乙方作為教育培訓機構，雙方可約定乙方有權在廠房內進行教育活動，并確保活動不對周圍環境造成噪聲污染或其他干擾。合同所需附件列表：附件一：廠房設施清單內容：詳細列出廠房內各項設施，包括數量、型號、規格等。附件二：租賃廠房平面圖內容：提供廠房的平面布置圖，標明各區域的使用功能。附件三：安全協議內