專屬地下停車位轉讓正式合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條轉讓停車位的基本情況1.1停車位位置：位于__________。1.2停車位面積：__________平方米。1.3停車位使用性質：__________。1.4停車位所有權人：甲方。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買停車位。2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，協助乙方辦理停車位過戶手續。3.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理停車位過戶手續。3.3過戶費用由______方承擔。第四條權利與義務4.1甲方權利：（1）按照本合同約定的價格收取轉讓款；（2）協助乙方辦理停車位過戶手續。4.2甲方義務：（1）保證停車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等權利瑕疵；（2）按照約定協助乙方辦理停車位過戶手續。4.3乙方權利：（1）按照本合同約定的價格購買停車位；（2）在合同約定的期限內辦理停車位過戶手續。4.4乙方義務：（1）按照本合同約定的期限支付轉讓款；（2）遵守停車位所在小區的物業管理規定。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。第六條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向停車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實產權：在簽訂合同前，乙方需核實甲方是否為停車位的合法所有權人，確保停車位不存在權屬糾紛。2.明確價格及支付方式：雙方應在合同中明確轉讓價格及支付方式，避免日后因價格或支付方式產生爭議。3.過戶手續：雙方應按照約定及時辦理停車位過戶手續，確保乙方順利取得停車位所有權。4.權利與義務：雙方應明確各自的權利與義務，避免違約行為。5.違約責任：雙方應在合同中約定違約責任，以便在違約情況下追究責任。6.爭議解決：雙方應約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現問題時，能夠及時解決。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，雙方可依據合同約定，向停車位所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語法律名詞解釋：1.所有權人：指對停車位擁有獨立產權的合法主體。2.轉讓：指甲方將停車位所有權轉移給乙方的行為。3.過戶：指將停車位所有權從甲方名下變更至乙方名下的手續。4.違約：指合同當事人未按照合同約定履行義務的行為。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。6.爭議：指合同履行過程中，雙方因權利義務、違約責任等問題產生的糾紛。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：停車位位于高端小區或商務區，業主對隱私和安全有較高要求。補充條款：甲方需保證在轉讓過程中，對乙方個人信息嚴格保密，不對外泄露。同時，甲方應確保停車位所在小區的物業管理方提供符合乙方隱私和安全需求的相應服務。2.應用場合：停車位所在小區有特殊的停車管理規定，如限制外來車輛進入。補充條款：甲方應提前告知乙方小區的停車管理規定，乙方應遵守小區的停車管理規定，不得違反小區物業管理方的相關規定。3.應用場合：停車位所在小區近期有重大改造計劃，可能影響停車位的正常使用。補充條款：甲方應在合同簽訂前告知乙方小區的改造計劃，乙方有權在了解改造計劃后決定是否繼續履行合同。如乙方決定不履行合同，甲方應在扣除必要的手續費用后，退還乙方已支付的轉讓款。4.應用場合：乙方購買停車位是為了長期投資，希望確保停車位的使用價值。補充條款：甲方應保證在合同期限內，不改變停車位的規劃用途，不增加額外的使用限制，確保乙方對停車