防高空墜物安全協議書范本

甲方（管理方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（使用方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為某小區/大廈/建筑的管理方，乙方為該小區/大廈/建筑的使用者，為保障雙方權益，明確責任，預防和減少高空墜物事件的發生，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就防高空墜物安全事宜達成如下協議：

第一條協議目的

1.1本協議旨在明確甲乙雙方在高空墜物安全方面的權利和義務，預防和減少高空墜物事件的發生，保護人身和財產安全。

1.2甲乙雙方應嚴格遵守本協議的各項條款，共同維護小區/大廈/建筑的安全和秩序。

第二條甲方的權利和義務

2.1甲方負責小區/大廈/建筑的日常管理和維護工作，確保公共區域的安全和整潔。

2.2甲方應定期對小區/大廈/建筑的公共設施進行檢查和維護，發現安全隱患應及時采取措施進行整改。

2.3甲方應加強對高空墜物安全知識的宣傳和教育，提高乙方的安全意識。

2.4甲方有權對乙方違反本協議的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。

2.5甲方應建立高空墜物安全事故應急預案，一旦發生高空墜物事件，應立即啟動應急預案，組織救援和善后工作。

第三條乙方的權利和義務

3.1乙方應遵守國家有關高空墜物安全的法律法規和本協議的約定，不得從事任何可能導致高空墜物的行為。

3.2乙方應妥善保管和使用自己的物品，不得將物品放置在陽臺、窗臺等可能造成高空墜物的位置。

3.3乙方應定期檢查自己的房屋結構和設施，發現安全隱患應及時采取措施進行整改。

3.4乙方應加強對高空墜物安全知識的學習和宣傳，提高自身的安全意識。

3.5乙方發現高空墜物安全隱患或事故時，應立即通知甲方，并協助甲方進行處理。

3.6乙方有權對甲方違反本協議的行為提出異議，并要求甲方承擔相應的責任。

第四條安全檢查和整改

4.1甲方應定期對小區/大廈/建筑進行安全檢查，發現高空墜物安全隱患應及時通知乙方進行整改。

4.2乙方接到甲方的安全檢查通知后，應在規定的時間內完成整改，并書面回復甲方。

4.3乙方逾期未完成整改的，甲方有權采取必要的措施進行整改，并由乙方承擔相應的費用。

4.4甲方在進行安全檢查和整改過程中，乙方應予以配合，不得無故阻撓。

第五條事故處理和責任承擔

5.1一旦發生高空墜物事故，甲乙雙方應立即啟動應急預案，組織救援和善后工作。

5.2事故責任的認定應以事實為依據，以法律為準繩，由有關部門依法進行認定。

5.3因乙方違反本協議約定導致高空墜物事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4因甲方違反本協議約定導致高空墜物事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.5因不可抗力因素導致高空墜物事故的，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用等。

6.3違約責任的承擔不影響違約方依法應承擔的其他責任。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議的變更和解除應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

7.2甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。協議解除后，雙方應按照本協議的約定妥善處理相關事宜。

7.3本協議的解除不影響雙方已經履行的權利和義務。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式確認。

9.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

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