公寓購房合同范本填寫第一篇范文：合同編號：__________

公寓購房合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的公寓房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意出售標的房產給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

1.2標的房產建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________；

1.3標的房產土地使用權為____________________，土地使用權期限自____________________至____________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方；

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方；

2.4付款方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

3.2買方在接收標的房產時，應進行驗收，如發現標的房產存在質量問題，買方應在驗收之日起____________________個工作日內通知乙方；

3.3乙方應在接到買方通知之日起____________________個工作日內，對標的房產的質量問題進行修復。

第四條履約保證

4.1買方應按照本合同的約定支付購房款；

4.2乙方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

4.3雙方應遵守國家法律法規及本合同約定，履行各自義務。

第五條違約責任

5.1買方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付____________________元整的違約金；

5.2乙方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元整的違約金；

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.付款憑證；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓購房合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的公寓房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意出售標的房產給買方；

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行本合同的付款義務；

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

1.2標的房產建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________；

1.3標的房產土地使用權為____________________，土地使用權期限自____________________至____________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.3買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.4付款方式：____________________。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證買方按約定支付購房款；

3.2丙方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關資料；

3.3丙方有權在買方未按約定支付購房款的情況下，代為支付；

3.4丙方有權要求賣方在標的房產過戶前，提供標的房產的抵押權解除證明。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

4.2買方在接收標的房產時，應進行驗收，如發現標的房產存在質量問題，買方應在驗收之日起____________________個工作日內通知乙方；

4.3乙方應在接到買方通知之日起____________________個工作日內，對標的房產的質量問題進行修復。

第五條買方權利及義務

5.1買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關資料；

5.2買方有權要求賣方在標的房產過戶前，提供標的房產的抵押權解除證明；

5.3買方有權要求賣方在標的房產交付前，完成所有必要的維修和整改；

5.4買方應按本合同約定支付購房款；

5.5買方應按時接收標的房產，并承擔標的房產的維修保養責任。

第六條賣方義務及違約責任

6.1乙方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

6.2乙方應在標的房產過戶前，辦理完畢所有必要的法律手續；

6.3乙方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元整的違約金；

6.4乙方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條擔保方違約責任

7.1丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向買方支付____________________元整的違約金；

7.2丙方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.付款憑證；

3.擔保協議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了買方的權益得到保障。在買方無法按時支付購房款的情況下，擔保方將代為支付，從而降低了買方的財務風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，享有對標的房產的充分了解權、驗收權、維修保養權等。甲方通過本合同，保障了自己的購房權益，同時也確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.甲方同意出租標的商鋪給乙方；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行本合同的租賃義務；

4.雙方經友好協商，就標的商鋪的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，商鋪證號為____________________；

1.2標的商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________；

1.3標的商鋪土地使用權為____________________，土地使用權期限自____________________至____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年；

2.2月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月的____________________日前支付；

2.3租金支付方式：____________________。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付租金；

3.2丙方有權要求出租方提供標的商鋪的權屬證明及相關資料；

3.3丙方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付；

3.4丙方有權要求出租方在標的商鋪租賃期間，提供必要的維修和保養。

第四條承租方權利及義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用標的商鋪，并按照約定用途進行經營；

4.2乙方應按本合同約定支付租金；

4.3乙方應保持標的商鋪的完好狀態，不得擅自改變商鋪的結構和使用功能；

4.4乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營。

第五條出租方義務及違約責任

5.1甲方應保證標的商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

5.2甲方應在標的商鋪租賃期間，保持商鋪的正常使用狀態，并負責必要的維修和保養；

5.3甲方未按約定交付標的商鋪的，應向乙方支付____________________元整的違約金；

5.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條擔保方違約責任

6.1丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付____________________元整的違約金；

6.2丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪證復印件；

2.付款憑證；

3.擔保協議；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________________