買私房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的私房，乙方愿意將私房出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指私房位于：____________________。

1.2該私房所有權人為乙方，房產證號為：____________________。

1.3該私房土地使用權人為乙方，土地證號為：____________________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同項下私房成交價格為人民幣：____________________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同時支付定金人民幣：____________________元整。

2.3甲方應在簽訂本合同后的：____________________日內支付剩余房款人民幣：____________________元整。

2.4付款方式：____________________。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂后的：____________________日內將私房交付給甲方。

3.2甲方應在收到私房后：____________________日內辦理房屋產權過戶手續。

3.3房屋產權過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方支付：____________________元整的房產證費。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣：____________________元整。

4.2若乙方未按本合同約定交付私房，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向私房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地證復印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地政府相關部門出具的相關證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的私房，乙方愿意將私房出售給甲方，為保障甲方的合法權益，丙方作為第三方擔保機構，同意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指私房位于：____________________。

1.2該私房所有權人為乙方，房產證號為：____________________。

1.3該私房土地使用權人為乙方，土地證號為：____________________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同項下私房成交價格為人民幣：____________________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同時支付定金人民幣：____________________元整。

2.3甲方應在簽訂本合同后的：____________________日內支付剩余房款人民幣：____________________元整。

2.4付款方式：____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保機構，對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保服務。

3.2丙方應在甲方支付定金后：____________________日內，向乙方支付擔保金人民幣：____________________元整。

3.3丙方在擔保期間，對甲乙雙方履行本合同約定的權利和義務承擔連帶責任。

3.4丙方有權要求甲乙雙方提供相關交易文件，以核實交易的真實性。

四、交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂后的：____________________日內將私房交付給甲方。

4.2甲方應在收到私房后：____________________日內辦理房屋產權過戶手續。

4.3房屋產權過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方支付：____________________元整的房產證費。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方在支付定金后，享有以下權利：

（1）要求乙方在約定時間內交付私房；

（2）要求乙方提供房屋產權證書等相關文件；

（3）在房屋交付后，要求乙方配合辦理房屋產權過戶手續。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定交付私房，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。

6.2若乙方未按本合同約定配合辦理房屋產權過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向私房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保機構的介入，有利于保障甲方的合法權益，降低交易風險。

9.2第三方擔保機構可以監督甲乙雙方的交易行為，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方在約定時間內交付私房、要求乙方提供房屋產權證書等，有利于甲方在交易過程中掌握主動權。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方評估機構）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的私房，乙方愿意將私房出售給甲方，為保障乙方在交易中的權益，丙方作為第三方評估機構，同意提供專業評估服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指私房位于：____________________。

1.2該私房所有權人為乙方，房產證號為：____________________。

1.3該私房土地使用權人為乙方，土地證號為：____________________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同項下私房成交價格為人民幣：____________________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同時支付定金人民幣：____________________元整。

2.3甲方應在簽訂本合同后的：____________________日內支付剩余房款人民幣：____________________元整。

2.4付款方式：____________________。

三、第三方評估條款

3.1丙方作為第三方評估機構，對本合同項下的私房進行專業評估。

3.2丙方應在簽訂本合同后的：____________________日內完成評估，并向乙方提供評估報告。

3.3評估報告作為本合同附件，對甲乙雙方具有約束力。

四、交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂后的：____________________日內將私房交付給甲方。

4.2甲方應在收到私房后：____________________日內辦理房屋產權過戶手續。

4.3房屋產權過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方支付：____________________元整的房產證費。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權利：

（1）要求甲方在約定時間內支付房款；

（2）要求甲方提供支付憑證；

（3）在房屋交付前，有權對甲方進行資信調查。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

6.2若甲方在房屋交付前未完成支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

6.3甲方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向私房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保交易順利進行。

9.2乙方在合同中享有多種權利，如要求甲方支付房款、要求甲方提供支付憑證等，有利于乙方在交易過程中掌握主動權。