住宅消防保養合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅消防設施的保養事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方住宅消防設施，包括但不限于消防栓、滅火器、消防水泵、報警系統等。

二、保養范圍及內容

2.1乙方負責對甲方住宅消防設施進行定期檢查、維護保養，確保其正常使用。

2.2保養內容包括但不限于：

（1）對消防設施進行外觀檢查，確保無損壞、銹蝕、脫落等現象；

（2）對消防設施進行性能測試，確保其符合國家標準；

（3）對消防設施進行清潔、潤滑、緊固等維護保養工作；

（4）對消防設施進行更換、維修、升級等必要操作；

（5）對消防設施進行定期檢查、記錄、報告等工作。

三、保養期限及費用

3.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方按照甲方住宅消防設施的實際數量、類型及保養要求，制定保養計劃，并在合同期限內完成保養工作。

3.3保養費用按以下標準執行：

（1）消防栓：____元/次；

（2）滅火器：____元/次；

（3）消防水泵：____元/次；

（4）報警系統：____元/次。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對住宅消防設施進行定期保養；

（2）甲方有權要求乙方在保養過程中，遵守國家有關消防法規和標準；

（3）甲方有權要求乙方在保養過程中，對保養情況進行及時、準確的記錄和報告。

4.2甲方義務：

（1）甲方應提供必要的場地、設施和工具，方便乙方進行保養工作；

（2）甲方應配合乙方進行保養工作，確保保養工作的順利進行；

（3）甲方應按照約定支付保養費用。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施和工具，方便保養工作的進行；

（2）乙方有權要求甲方配合保養工作，確保保養工作的順利進行；

（3）乙方有權要求甲方按照約定支付保養費用。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，對甲方住宅消防設施進行定期保養；

（2）乙方應遵守國家有關消防法規和標準，確保保養工作的質量；

（3）乙方應按照約定，對保養情況進行及時、準確的記錄和報告。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照約定支付保養費用，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按照約定進行保養，導致甲方住宅消防設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方住宅消防設施清單

2.保養計劃

3.保養費用明細表

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住宅消防安全，提高居住環境安全水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行住宅消防設施的保養工作，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業第三方技術支持，共同完成消防設施的保養任務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方住宅消防設施，包括但不限于消防栓、滅火器、消防水泵、報警系統等。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方技術支持，負責提供專業的消防設施保養技術指導和監督，確保保養工作的質量和效果。

2.2丙方應對乙方的保養工作進行定期審查，包括但不限于檢查保養記錄、現場監督、技術評估等。

2.3丙方應向甲方提供保養工作報告，對保養結果進行評估，并提出改進建議。

三、乙方責任

3.1乙方負責對甲方住宅消防設施進行定期檢查、維護保養，確保其正常使用。

3.2乙方應按照丙方的技術指導和監督要求，執行保養計劃。

3.3乙方應確保保養工作符合國家消防法規和標準。

3.4乙方應向甲方提供保養工作記錄，包括但不限于保養日期、內容、結果等。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定，對住宅消防設施進行定期保養，確保消防設施始終處于良好狀態。

4.2甲方有權要求丙方對保養工作進行定期審查，并對保養結果進行評估。

4.3甲方有權要求乙方和丙方提供保養工作記錄，以備查閱。

4.4甲方有權在保養期間，要求乙方和丙方對保養工作進行必要的調整和改進。

4.5甲方有權要求乙方和丙方對保養工作中的任何違規行為進行糾正。

五、甲方權利

5.1甲方有權在合同簽訂后，對丙方的技術支持和監督能力進行評估，如有不滿意，可要求更換丙方。

5.2甲方有權要求乙方和丙方在保養過程中，保持與甲方溝通，及時反饋保養情況。

5.3甲方有權要求乙方和丙方在保養完成后，提供保養工作總結和后續保養建議。

5.4甲方有權要求乙方和丙方對保養工作過程中出現的問題進行及時處理。

六、違約責任

6.1乙方未按照合同約定進行保養，導致甲方住宅消防設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方未按照合同約定提供技術支持和監督，導致保養工作質量不達標，應承擔相應的責任。

6.3任何一方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求賠償損失，包括但不限于維修費用、停用損失等。

七、限制條款

7.1乙方和丙方在保養過程中，不得泄露甲方商業秘密或個人信息。

7.2乙方和丙方在保養過程中，不得將甲方住宅消防設施用于非法用途。

7.3乙方和丙方在保養過程中，不得違反國家法律法規。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及費用

9.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2保養費用按以下標準執行：

（1）消防栓：____元/次；

（2）滅火器：____元/次；

（3）消防水泵：____元/次；

（4）報警系統：____元/次。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方住宅消防設施清單

2.保養計劃

3.保養費用明細表

4.第三方技術支持協議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業的技術支持和監督，確保乙方保養工作的質量和效果，從而保障甲方的消防安全。通過引入第三方，可以增加合同履行的透明度，降低風險，提高保養工作的專業性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身權益和責任，確保消防設施保養工作的順利進行，保障住宅消防安全，提高居住環境的安全水平。甲方的主導地位有助于監督乙方和丙方的工作，確保合同條款的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業消防設施維護保養服務提供商，為保障甲方（以下簡稱“甲方”）物業消防安全，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方專業檢測機構，共同提供消防設施檢測服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方物業的消防設施檢測服務，包括但不限于消防栓、滅火器、消防水泵、報警系統等。

二、丁方責任

2.1丁方作為第三方專業檢測機構，負責對甲方物業的消防設施進行檢測，并提供專業的檢測報告。

2.2丁方應按照國家消防檢測標準和規范，對消防設施進行全面檢測。

2.3丁方應確保檢測結果的準確性和公正性。

三、乙方責任

3.1乙方負責與甲方溝通協調，確定檢測方案和檢測時間。

3.2乙方負責組織并監督丁方的檢測工作，確保檢測過程順利進行。

3.3乙方負責對檢測報告進行審核，并根據報告提出整改建議。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方提供必要的檢測條件，包括但不限于檢測場地、檢測設備接入等。

4.2乙方有權要求丁方在檢測過程中提供必要的協助，包括但不限于技術支持、人員配合等。

4.3乙方有權要求丁方在檢測完成后，提供詳細的檢測報告，并確保報告的及時性和準確性。

4.4乙方有權根據檢測報告，對消防設施進行必要的維修和保養。

五、乙方權利

5.1乙方有權在合同簽訂后，對丁方的檢測能力和服務質量進行評估，如有不滿意，可要求更換丁方。

5.2乙方有權要求丁方在檢測過程中保持與乙方的溝通，及時反饋檢測進展和結果。

5.3乙方有權要求丁方在檢測完成后，提供檢測工作總結和后續檢測建議。

5.4乙方有權要求丁方對檢測過程中出現的問題進行及時處理。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按照合同約定提供檢測條件，導致檢測工作無法正常進行，應承擔相應的責任。

6.2甲方未按照約定支付檢測費用，應向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方未按照檢測報告提出整改建議，導致消防設施存在安全隱患，應承擔相應的責任。

七、限制條款

7.1乙方和丁方在檢測過程中，不得泄露甲方商業秘密或個人信息。

7.2乙方和丁方在檢測過程中，不得將甲方物業的消防設施用于非法用途。

7.3乙方和丁方在檢測過程中，不得違反國家法律法規。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及費用

9.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2檢測費用按以下標準執行：

（1）消防栓：____元/次；

（2）滅火器：____元/次；

（3）消防水泵：____元/次；

（4）報警系統：____元/次。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方物業消防設施清單

2.檢測計劃

3.檢測費用明細表

4.第三方檢測協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入第三方檢測