2025年上海市寫字間租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供寫字間租賃服務，乙方承租甲方寫字間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及內容1.1甲方同意將位于____的寫字間（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方。1.2乙方承租租賃標的，用于辦公用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期限內，如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，具體調整方案雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃標的的維修責任按照以下規(guī)定承擔：（1）租賃標的及附屬設施在交付乙方使用時，如有損壞或故障，由甲方負責修復；（2）租賃期間，因正常使用造成的磨損和損壞，由甲方負責維修；（3）乙方因使用不當或人為損壞導致的設施損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃標的，或提供不符合約定的租賃標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并根據(jù)實際情況有權提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日