借代抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），雙方經友好協商，就甲方以其名下財產作為抵押物向乙方提供抵押擔保事宜，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

1.2抵押物的權屬證明文件為：_________________________。

1.3抵押物的具體位置、面積、用途等詳細信息見附件一。

二、借款金額及期限

2.1本借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應按照以下還款計劃按時足額償還借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（5）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整。

3.2借款利息按年利率__________%計算，按月計息，每月償還利息人民幣__________元整。

四、抵押權人權利及義務

4.1乙方有權在借款期間對抵押物進行監管，確保抵押物的安全、完整。

4.2乙方有權在借款到期時，要求甲方提前清償全部借款本金及利息。

4.3乙方有權在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，依法行使抵押權，處置抵押物。

4.4乙方應妥善保管抵押物的權屬證明文件，不得擅自轉讓、抵押、出租、出借或以其他方式處置抵押物。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

5.2甲方如未按約定履行抵押物的保管義務，致使抵押物受損或滅失，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方如未按約定履行監管義務，致使抵押物受損或滅失，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：抵押物詳細信息

附件二：借款合同

附件三：抵押物權屬證明文件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，就甲方以其名下財產作為抵押物，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

1.2抵押物的權屬證明文件為：_________________________。

1.3抵押物的具體位置、面積、用途等詳細信息見附件一。

二、借款金額及期限

2.1本借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應按照以下還款計劃按時足額償還借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（5）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整。

3.2借款利息按年利率__________%計算，按月計息，每月償還利息人民幣__________元整。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內，對甲方的借款承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應確保其提供的擔保能力不低于借款金額的__________%。

4.3丙方在履行擔保責任時，有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

五、甲方權益

5.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定的借款金額、期限和還款方式提供借款；

（2）在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任；

（3）在丙方履行擔保責任后，有權向丙方追償；

（4）在丙方未履行擔保責任的情況下，有權要求乙方繼續履行借款合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

6.2乙方如未按約定履行監管義務，致使抵押物受損或滅失，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方不得擅自轉讓、抵押、出租、出借或以其他方式處置抵押物。

七、丙方責任

7.1丙方在履行擔保責任時，應遵守以下規定：

（1）不得要求甲方提供超出其擔保能力的反擔保措施；

（2）在履行擔保責任后，有權向甲方追償；

（3）未經甲方同意，不得擅自放棄或變更擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：抵押物詳細信息

附件二：借款合同

附件三：抵押物權屬證明文件

附件四：丙方擔保能力證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款過程中的權益得到充分保護。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，仍能獲得借款，保障了甲方的經營需求。同時，丙方的擔保責任也限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為借款人，是本合同的核心主體，其權益應得到優先保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在借款過程中的主導地位，使其在合同履行過程中處于有利地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，保障甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方擬進行一項投資，需向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），丙方同意為甲方的借款提供擔保，乙方希望通過丙方的擔保來降低風險，雙方經友好協商，就甲方以其名下財產作為抵押物，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于_________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

1.2抵押物的權屬證明文件為：_________________________。

1.3抵押物的具體位置、面積、用途等詳細信息見附件一。

二、借款金額及期限

2.1本借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、還款方式及利息

3.1甲方應按照以下還款計劃按時足額償還借款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整；

（5）__________年__________月__________日前償還借款本金人民幣__________元整。

3.2借款利息按年利率__________%計算，按月計息，每月償還利息人民幣__________元整。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內，對甲方的借款承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應確保其提供的擔保能力不低于借款金額的__________%。

4.3丙方在履行擔保責任時，有權要求甲方提供相應的反擔保措施。

五、乙方權益

5.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權利：

（1）在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，要求丙方履行擔保責任；

（2）在丙方履行擔保責任后，有權向甲方追償；

（3）在丙方未履行擔保責任的情況下，有權要求甲方繼續履行借款合同；

（4）對抵押物享有優先受償權。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

6.2甲方如未按約定履行抵押物的保管義務，致使抵押物受損或滅失，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自轉讓、抵押、出租、出借或以其他方式處置抵押物。

七、丙方責任

7.1丙方在履行擔保責任時，應遵守以下規定：

（1）不得要求甲方提供超出其擔保能力的反擔保措施；

（2）在履行擔保責任后，有權向甲方追償；

（3）未經乙方同意，不得擅自放棄或變更擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：抵押物詳細信息

附件二：借款合同

附件三：抵押物權屬證明文件

附件四：丙方擔保能力