雙層門(mén)店出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將該出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)及用途

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并就續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并保留匯款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方查驗(yàn)出租房產(chǎn)無(wú)損壞、租賃設(shè)施設(shè)備齊全完好，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將出租房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方在收到出租房產(chǎn)后__日內(nèi)，對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方在使用出租房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)并合理使用出租房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)出租房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定時(shí)間交付出租房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

（2）如甲方未按本合同約定退還押金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

（2）如乙方損壞出租房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房產(chǎn)平面圖

3.出租房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單

4.銀行賬戶(hù)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將該出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)及用途

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并就續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并保留匯款憑證。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

4.2如乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付甲方相應(yīng)租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2租賃期滿后，經(jīng)甲方查驗(yàn)出租房產(chǎn)無(wú)損壞、租賃設(shè)施設(shè)備齊全完好，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

六、租賃物交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將出租房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方在收到出租房產(chǎn)后__日內(nèi)，對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

七、使用及維護(hù)

7.1乙方在使用出租房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)并合理使用出租房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方應(yīng)定期對(duì)出租房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

八、甲方的權(quán)利及利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)出租房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，如乙方造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退出租房產(chǎn)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并支付相應(yīng)滯納金。

9.2如乙方擅自改變出租房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房產(chǎn)平面圖

3.出租房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單

4.銀行賬戶(hù)信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的租金收益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)出租房產(chǎn)的完好。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租商鋪”，現(xiàn)甲方愿意將該出租商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租商鋪，丙方作為融資方，同意為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商鋪及用途

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于________________________，商鋪面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2出租商鋪的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并就續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并保留匯款憑證。

四、融資服務(wù)

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供融資服務(wù)，具體融資方案如下：

（1）融資額度：人民幣_(tái)_______________________元。

（2）融資期限：與租賃期限相同。

（3）利率：年利率________________________%。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2租賃期滿后，經(jīng)甲方查驗(yàn)出租商鋪無(wú)損壞、租賃設(shè)施設(shè)備齊全完好，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

六、租賃物交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將出租商鋪交付乙方使用。

6.2乙方在收到出租商鋪后__日內(nèi)，對(duì)出租商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

七、使用及維護(hù)

7.1乙方在使用出租商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)并合理使用出租商鋪及設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方應(yīng)定期對(duì)出租商鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

八、乙方的權(quán)利及利益

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付出租商鋪，并確保出租商鋪符合合同約定的使用條件。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，但需提前__個(gè)月通知甲方。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，并確保乙方在合同解除后有權(quán)收回商鋪內(nèi)的自有物品。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按本合同約定交付出租商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

9.2如甲方擅自改變出租商鋪的用途或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出租商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.出租商