農莊店鋪轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于__________縣__________鎮__________村__________號的農莊店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪的基本情況

1.1標的店鋪位于__________縣__________鎮__________村__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的店鋪現有設施設備如下：（此處列舉標的店鋪現有設施設備）

1.3標的店鋪的經營范圍為：（此處列舉標的店鋪的經營范圍）

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的店鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應將標的店鋪的產權及相關證照辦理過戶手續，并交付乙方。

三、轉讓手續及費用

3.1甲方應協助乙方辦理標的店鋪的產權過戶手續，包括但不限于：

（1）提供標的店鋪的產權證、土地使用權證等證件；

（2）協助乙方辦理標的店鋪的營業執照等相關手續；

（3）協助乙方辦理標的店鋪的水、電、燃氣等接入手續。

3.2甲方協助乙方辦理上述手續所產生的費用，由乙方承擔。

四、標的店鋪的交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的店鋪交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的店鋪后__________個工作日內對標的店鋪進行驗收，如驗收合格，則視為乙方已完全接受標的店鋪。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的店鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3附件：

（1）標的店鋪產權證復印件；

（2）標的店鋪土地使用權證復印件；

（3）標的店鋪營業執照復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于__________縣__________鎮__________村__________號的農莊店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為標的店鋪的運營管理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪的基本情況

1.1標的店鋪位于__________縣__________鎮__________村__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的店鋪現有設施設備如下：（此處列舉標的店鋪現有設施設備）

1.3標的店鋪的經營范圍為：（此處列舉標的店鋪的經營范圍）

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的店鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款人民幣__________元整支付給甲方。

2.3甲方收到轉讓款后，應將標的店鋪的產權及相關證照辦理過戶手續，并交付乙方。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為標的店鋪的運營管理方，享有以下權利：

（1）在標的店鋪正常運營期間，享有對標的店鋪的經營管理權；

（2）有權根據市場需求調整標的店鋪的經營范圍和經營策略；

（3）有權制定標的店鋪的內部管理制度。

3.2丙方應承擔以下義務：

（1）按照甲方的要求，保證標的店鋪的正常運營；

（2）保證標的店鋪的設施設備正常運行；

（3）合理使用標的店鋪的經營資金。

四、乙方的責權利

4.1乙方作為標的店鋪的所有權人，享有以下權利：

（1）根據丙方的經營狀況，有權對丙方的經營行為進行監督；

（2）在丙方違反本合同約定時，有權要求丙方承擔違約責任；

（3）在合同約定的條件下，有權提前終止合同。

4.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照本合同約定支付轉讓款；

（2）配合丙方進行標的店鋪的運營管理；

（3）在合同約定的條件下，接受丙方的管理。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整，并承擔相應的賠償責任。

5.2若丙方未按約定履行其義務，導致標的店鋪的經營受損，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為標的店鋪的運營管理方，其介入有利于提高標的店鋪的運營效率，降低經營風險，保障甲方的長期利益。

8.2丙方的專業管理能力有助于提升標的店鋪的市場競爭力，實現標的店鋪價值的最大化。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為標的店鋪的所有權人，通過主導合同條款，確保了其在標的店鋪經營中的權益，包括但不限于轉讓款的安全支付、標的店鋪的運營監督等。

9.2甲方的主導地位有助于維護其作為標的店鋪所有者的合法權益，保障其在標的店鋪經營中的主導地位和決策權。

附件：

（1）標的店鋪產權證復印件；

（2）標的店鋪土地使用權證復印件；

（3）標的店鋪營業執照復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）將其位于__________縣__________鎮__________村__________號的農莊店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為標的店鋪的長期租賃方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪的基本情況

1.1標的店鋪位于__________縣__________鎮__________村__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的店鋪現有設施設備如下：（此處列舉標的店鋪現有設施設備）

1.3標的店鋪的經營范圍為：（此處列舉標的店鋪的經營范圍）

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意將標的店鋪租賃給乙方，租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首期租金人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方應按合同約定的時間支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為標的店鋪的長期租賃方，享有以下權利：

（1）在租賃期間，享有標的店鋪的使用權；

（2）有權根據市場情況調整租賃價格；

（3）有權要求甲方維修或更換標的店鋪的設施設備。

3.2丙方應承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用標的店鋪，不得擅自改變標的店鋪的結構和用途；

（3）保證標的店鋪的安全和衛生。

四、乙方的責權利

4.1乙方作為標的店鋪的租賃方，享有以下權利：

（1）在租賃期間，享有標的店鋪的獨立經營權；

（2）有權在合同約定的情況下，對標的店鋪進行裝修或改造；

（3）在租賃期滿后，有權優先續租標的店鋪。

4.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）保持標的店鋪的完好，并在租賃期滿時恢復原狀；

（3）遵守國家相關法律法規，合法經營。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的店鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并承擔相應的賠償責任。

5.2若丙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整，并承擔相應的賠償責任。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為標的店鋪的租賃方，主導合同條款有利于保障其在租賃期間的權利，包括租金的支付、店鋪的經營管理等。

8.2乙方的主導地位有助于實現其經營目標，確保標的店鋪的穩定經營和長期利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為標的店鋪的所有權人，在本次合同中處于輔助地位，其主要目的是確保標的店鋪的正常流轉，為乙方提供穩定的租賃關系。

9.2甲方的主導意義在于確保標的店鋪的合法性和安全性，為乙方的經營提供必要的保障和支持。

附件：