三人合伙買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“合伙各方”）共同出資購買位于____________________的房產，經協商一致，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、房產信息

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產證號：____________________

二、出資比例及方式

1.合伙各方出資比例為：甲方____________________%、乙方____________________%、丙方____________________%。

2.出資方式：現金支付。

三、權利義務

1.甲方、乙方、丙方共同享有該房產的占有、使用、收益和處分權利。

2.合伙各方應按照出資比例分擔房產的貸款、稅費等費用。

3.合伙各方應共同承擔房產的維修、保養責任。

4.合伙各方應遵守國家有關房產管理的法律法規，不得擅自改變房產用途。

四、合同履行及變更

1.合伙各方應按照本合同約定履行出資義務，不得擅自轉讓或免除出資責任。

2.合伙各方如需變更出資比例或出資方式，應經全體合伙各方同意，并簽訂書面變更協議。

3.合伙各方如需變更房產用途，應經全體合伙各方同意，并依法辦理相關手續。

五、爭議解決

1.合伙各方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.合伙各方在履行本合同過程中，如出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定履行出資義務；

（2）一方違反本合同約定，損害其他方合法權益；

（3）法律法規規定的其他情形。

2.合同解除后，各方應按照本合同約定分擔房產相關費用。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由合伙各方另行協商解決。

2.本合同一式三份，合伙各方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.合伙各方身份證復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方及丁方（以下簡稱“合伙各方”）共同出資購買位于____________________的房產，為明確各方權利義務，保障甲方權益，經協商一致，特訂立本合同，以規范合伙各方行為。

一、房產信息

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產證號：____________________

二、出資比例及方式

1.合伙各方出資比例為：甲方____________________%、乙方____________________%、丙方____________________%、丁方____________________%。

2.出資方式：現金支付。

三、甲方權益

1.甲方為房產的最終受益人，享有房產的占有、使用、收益和處分權利。

2.甲方有權決定房產的用途、租賃、出售等事宜。

3.甲方有權對乙、丙、丁各方進行出資比例的調整。

四、乙方、丙方、丁方權利義務

1.乙方、丙方、丁方應按照出資比例分擔房產的貸款、稅費等費用。

2.乙方、丙方、丁方應遵守國家有關房產管理的法律法規，不得擅自改變房產用途。

3.乙方、丙方、丁方應按照甲方要求，配合辦理房產相關手續。

五、第三方丁方責任與權益

1.丁方作為第三方擔保方，對甲方出資承擔連帶責任。

2.丁方有權監督房產的使用情況，確保甲方權益不受侵害。

3.丁方有權在甲方同意的情況下，參與房產的租賃、出售等事宜。

六、違約責任

1.乙方、丙方、丁方未按約定履行出資義務，甲方有權解除本合同，并要求其承擔違約責任。

2.乙方、丙方、丁方違反本合同約定，損害甲方合法權益，甲方有權要求其承擔賠償責任。

3.甲方未按約定履行出資義務，乙方、丙方、丁方有權要求其承擔違約責任。

七、限制條款

1.乙方、丙方、丁方未經甲方同意，不得擅自轉讓或免除出資責任。

2.乙方、丙方、丁方不得利用甲方出資購買房產進行非法活動。

3.乙方、丙方、丁方不得泄露甲方出資信息。

八、爭議解決

1.合伙各方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合伙各方在履行本合同過程中，如出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定履行出資義務；

（2）一方違反本合同約定，損害其他方合法權益；

（3）法律法規規定的其他情形。

2.合同解除后，各方應按照本合同約定分擔房產相關費用。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由合伙各方另行協商解決。

2.本合同一式四份，合伙各方及丁方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.合伙各方身份證復印件

3.丁方擔保承諾書

第三方丁方的介入，旨在保障甲方權益，確保甲方出資安全。本合同以甲方權益為主導，明確甲方的權利和利益，同時對乙、丙、丁各方進行限制，防止其損害甲方權益。通過本合同，甲方可更好地維護自身權益，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方、甲方、丙方及丁方（以下簡稱“合伙各方”）共同參與一項商業項目，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經協商一致，特訂立本合同，以規范合伙各方行為。

一、項目信息

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目投資總額：____________________

4.項目周期：____________________

二、出資比例及方式

1.合伙各方出資比例為：乙方____________________%、甲方____________________%、丙方____________________%、丁方____________________%。

2.出資方式：現金支付。

三、乙方權益

1.乙方作為項目的核心發起人，享有項目的決策權和執行權。

2.乙方有權參與項目收益的分配，并優先享有項目的增值收益。

3.乙方有權在項目運營過程中，對甲、丙、丁各方進行出資比例的調整。

四、甲方、丙方、丁方權利義務

1.甲方、丙方、丁方應按照出資比例分擔項目的運營成本、風險及收益。

2.甲方、丙方、丁方應遵守國家有關商業項目管理的法律法規，不得擅自改變項目性質。

3.甲方、丙方、丁方應按照乙方要求，配合辦理項目相關手續。

五、第三方丁方責任與權益

1.丁方作為第三方投資方，對乙方出資承擔連帶責任。

2.丁方有權監督項目的運營情況，確保乙方權益不受侵害。

3.丁方有權在乙方同意的情況下，參與項目的決策和收益分配。

六、違約責任

1.甲方、丙方、丁方未按約定履行出資義務，乙方有權解除本合同，并要求其承擔違約責任。

2.甲方、丙方、丁方違反本合同約定，損害乙方合法權益，乙方有權要求其承擔賠償責任。

3.乙方未按約定履行出資義務，甲方、丙方、丁方有權要求其承擔違約責任。

七、限制條款

1.甲方、丙方、丁方未經乙方同意，不得擅自轉讓或免除出資責任。

2.甲方、丙方、丁方不得利用乙方出資參與項目進行非法活動。

3.甲方、丙方、丁方不得泄露乙方出資信息。

八、爭議解決

1.合伙各方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.合伙各方在履行本合同過程中，如出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方未按約定履行出資義務；

（2）一方違反本合同約定，損害其他方合法權益；

（3）法律法規規定的其他情形。

2.合同解除后，各方應按照本合同約定分擔項目相關費用。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由合伙各方另行協商解決。

2.本合同一式四份，合伙各方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.