2025年企業(yè)商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特此訂立本協(xié)議。一、租賃主體及商鋪基本情況甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司租賃商鋪位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，商鋪編號為____。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月的前五日內(nèi)支付。3.租金調(diào)整：租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起執(zhí)行。三、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、商鋪使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，按照甲方提供的商鋪使用手冊進(jìn)行操作。2.商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修。3.如乙方在租賃期間對商鋪進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行裝修。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)商鋪所在物業(yè)的管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，如遇物業(yè)問題，可向甲方提出，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣____元。3.甲方未能按照約定提供商鋪或商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣____元。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解，自愿簽訂，特此證明。見證人（簽名）：____年____月____日本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在商鋪?zhàn)赓U