買房投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××房地產開發有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：138××××××××

甲方二：

名稱：×××投資管理有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方：

名稱：×××房地產經紀有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：138××××××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的共同認識和信任，甲方愿意購買乙方所持有的房產，乙方愿意出售該房產，雙方達成一致，簽訂本買房投資合同。該合同的簽訂旨在明確雙方在此次房產交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同所涉及的房產位于××省××市××區××路××號，房屋產權清晰，無任何法律糾紛。甲方作為買方，愿意購買該房產，并按照合同約定的價格和支付條件進行支付。乙方作為賣方，愿意出售該房產，并按照合同約定的義務提供相關服務。

雙方確認，本合同的簽訂是基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，符合我國法律法規的規定。雙方應共同努力，確保交易的順利完成，實現互利共贏。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。同時，雙方應充分理解并承擔不可抗力帶來的風險。

對于合同履行過程中出現的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

4.本合同簽訂地為××省××市××區，適用中華人民共和國法律法規。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××房地產經紀有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就位于××省××市××區××路××號的房產進行買賣，明確雙方在此次交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。本合同涉及的具體內容包括但不限于：房產的買賣價格、支付方式、交付時間、產權轉移等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司和/或×××投資管理有限公司。

2.乙方：指×××房地產經紀有限公司。

3.房產：指位于××省××市××區××路××號的房產。

4.買賣價格：指甲乙雙方約定的房產交易價格，具體金額在本合同中明確規定。

5.交付時間：指乙方按照本合同約定向甲方交付房產的時間。

6.產權轉移：指甲方按照本合同約定取得房產所有權的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定的價格購買乙方所持有的房產。

（2）甲方有義務按照本合同約定的支付條件支付購房款項。

（3）甲方應在合同約定的時間內完成產權轉移手續。

（4）甲方應遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定的價格出售房產。

（2）乙方有義務向甲方提供真實的房產信息，并保證房產的產權清晰、無任何法律糾紛。

（3）乙方應在合同約定的時間內完成房產的交付。

（4）乙方應協助甲方完成產權轉移手續。

（5）乙方應按照甲方的要求，提供與房產相關的其他服務。

雙方應充分理解并承擔不可抗力帶來的風險。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除責任。

如甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。如乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房產買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應于本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付房產總價的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應于房產交付之日起【】日內，向乙方支付剩余的【】%的房款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方應按照乙方提供的發票或其他合法有效憑證支付相關稅費。

甲方未按照本合同約定支付款項的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產總價款的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約【】年。

1.乙方應于本合同生效之日起【】日內，將房產交付給甲方。

2.甲方應于房產交付之日起【】日內，完成產權轉移手續。

3.甲方應于本合同約定的支付時間內，向乙方支付房款及稅費。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付款項，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產總價款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產總價款的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定完成產權轉移手續，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產總價款的【】%。

4.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產總價款的【】%。

5.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產總價款的【】%。

6.違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

7.雙方應充分理解并承擔不可抗力帶來的風險。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除責任。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的合同無法履行或履行不符合約定的責任。

4.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

5.雙方應充分理解并承擔不可抗力帶來的風險，并采取必要措施減少損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇其他爭議解決方式，如調解、仲裁等，具體方式由雙方另行簽訂補充協議約定。

3.無論采取何種爭議解決方式，雙方均應繼續履行本合同的約定，除非爭議解決結果另有規定。

4.雙方應遵守爭議解決過程中的一切決定和裁決，并履行相關義務。

5.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得損害對方合法權益。

6.爭議解決費用（如訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后，對方未提出異議的，視為已收到。

2.合同變更：本合同的變更應采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。變更內容不得違反法律法規和本合同的約定。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方均不存在違約行為；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事項，包括但不限于財產分割、資料歸檔等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附錄包括房產證復印件、交易稅費明細表等。

2.附件：本合同附件為