城市中心單身公寓租賃合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________第一條租賃物業1.1租賃物業位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋設施情況詳見附件一。1.2租賃物業的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物業的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標準支付租金，甲方有權根據市場行情調整租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業管理費及其他費用5.1乙方應按照物業管理公司的規定支付物業管理費，具體金額詳見附件二。5.2乙方應按照國家有關規定支付水費、電費、燃氣費等日常生活費用。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃物業及附屬設施的正常維護維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間，如需對租賃物業進行裝修，必須提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。裝修方案需符合相關規定，不得破壞房屋結構。裝修費用由乙方承擔。第七條甲方權利與義務7.1甲方應保證租賃物業的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。7.2甲方應在租賃期間保障乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常居住。7.3甲方應在租賃期滿后按照本合同約定將押金退還乙方。第八條乙方權利與義務8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物業。8.2乙方應按照本合同約定支付租金、物業管理費等相關費用。8.3乙方應合理使用租賃物業及附屬設施，不得損壞，保持房屋及設施完好。8.4乙方在租賃期間，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第十條合同解除與終止10.1在租賃期間，如乙方擅自改變租賃物業用途、損壞房屋結構、拖欠租金等行為，甲方有權提前解除本合同。10.2在租賃期間，如甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常居住，乙方有權提前解除本合同。10.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續租賃，應簽訂新的租賃合同。第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于管理。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人或負責人以及聯系電話，確保合同主體明確。3.租賃物業描述：詳細描述租賃物業的地址、面積、結構等，避免因描述不清導致的糾紛。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，對于續租條款也要有明確約定。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金標準需明確，以避免支付爭議。6.押金：押金的數額、支付方式和退還條件應詳細說明。7.物業管理費及其他費用：明確物業管理費和其他費用的支付責任。8.維修責任：區分甲乙雙方對于租賃物業維修的責任，以防止責任不清。9.違約責任：明確違約行為的定義和違約責任的具體承擔方式。10.合同解除與終止：詳細列舉可能導致合同解除或終止的情形。11.爭議解決：確定爭議解決的途徑，如協商、訴訟等。解決辦法：協商：雙方在發生爭議時應通過友好協商的方式解決。調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。訴訟：作為的解決手段，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物業所有權，并將物業出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：租賃并使用出租方物業的當事人。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。租金：乙方為使用租賃物業而支付給甲方的費用。押金：乙方為擔保租賃合同履行而支付給甲方的一定數額的錢款。滯納金：乙方未按約定時間支付租金或其他費用時，應支付給甲方的逾期付款罰金。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。解除合同：指在合同有效期內，因特定原因使得合同權利義務關系歸于消滅的法律行為。終止合同：指合同當事人之間權利義務關系因合同約定的期限屆滿或其他法定事由出現而消滅的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學時，需要租賃單身公寓作為臨時住所。補充條款：考慮到學生經濟能力有限，可以增加“學生優惠租金條款”，如：“甲方考慮到乙方為學生，特提供優惠租金，具體金額為每月人民幣____元，優惠期限至____年__月__日。”2.短期工作派遣：應用場合：公司員工因工作需要短期調動至另一城市，需臨時租賃單身公寓。補充條款：可以加入“短期租賃條款”，如：“乙方因公司工作需要短期租賃，雙方同意租賃期限為____個月，期滿后自動終止，無需提前通知。”3.海外人士臨時居所：應用場合：海外人士來華工作或學習，需要臨時租賃單身公寓。補充條款：考慮到語言和文化的差異，可以增加“語言支持條款”，如：“甲方提供必要的語言支持，協助乙方處理與居住相關的事宜。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃物業設施清單這個清單詳細列出租賃物業內的所有設施和設備，確保雙方對物業狀況有清晰的了解。2.附件二：物業管理費收費標準列出物業管理費的具體收費標準，包括公共設施使用費、維修費等，讓乙方明白費用的構成。3.附件三：