門面房租賃權轉讓合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條轉讓標的1.2乙方租賃權自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。第二條轉讓價格及支付方式2.2丙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付給乙方。第三條轉讓手續3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方辦理完畢租賃權的轉讓手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協議等。3.2甲方應在收到乙方提供的轉讓手續齊全且符合要求之日起__________日內，向丙方辦理完畢租賃權的變更手續。第四條權利義務4.1丙方受讓乙方在租賃合同項下的全部權利義務，自本合同生效之日起，甲方與丙方之間形成租賃關系，乙方不再享有租賃合同項下的任何權利義務。4.2丙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金及承擔其他相關費用。4.3丙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護租賃物，并遵守國家法律法規及物業管理規定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的_____%。5.2若因乙方原因導致本合同無法履行，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追蹤。2.身份信息：甲方、乙方、丙方的身份信息必須真實、準確，包括姓名、身份證號、地址等。3.轉讓標的：明確租賃物的具體位置和面積，以及租賃權的期限。4.轉讓價格及支付方式：轉讓價格需明確，支付方式應具體說明。5.轉讓手續：乙方應按約定時間向甲方辦理完畢租賃權的轉讓手續。6.權利義務：丙方受讓后，應承擔原乙方在租賃合同中的全部權利和義務。7.違約責任：明確違約責任和違約金的具體數額。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點。9.其他約定：包括合同的副本數量、生效條件等。解決辦法：1.協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決。2.訴訟：協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓：指權利人將其權利的一部分或全部轉移給他人。2.出租方（甲方）：租賃關系的主體之一，擁有租賃物的所有權或使用權，并將租賃物出租給他人使用。3.承租方（乙方）：租賃關系的主體之一，從出租方處租用租賃物。4.受讓方（丙方）：在本合同中，指從承租方處受讓租賃權的第三方。5.租賃合同：出租方與承租方之間就租賃物的使用、租金、期限等事項達成的協議。6.違約金：合同一方違約時，按照約定或法律規定向另一方支付的金錢賠償。7.爭議解決：在合同執行過程中出現的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同生效：合同自雙方或多方當事人簽字或蓋章之日起，對當事人產生法律約束力。特殊應用場合及補充條款：1.商業地產轉型：比如甲方原本自用經營的門面房，因為個人原因或商業戰略調整，決定出租并轉讓給丙方用于不同業態的經營。補充條款：甲方應保證租賃物的結構、設施和安全條件符合丙方的經營需求，并在轉讓前進行必要的改造和維護，確保丙方能夠順利開展業務。2.遺產繼承中的租賃權轉讓：乙方因繼承原因獲得租賃權，但自己無意經營，決定轉讓給丙方。補充條款：乙方應提供合法的繼承證明文件，并確保在轉讓過程中，所有繼承人的權益得到妥善處理。3.創業投資：丙方作為創業投資者，看中乙方的租賃權，希望借此機會開展自己的創業項目。補充條款：丙方在接手租賃權后，應向甲方提供其創業項目的商業計劃書，以證明其經營能力和項目的可行性。4.連鎖品牌擴張：丙方是一家連鎖品牌，希望通過受讓租賃權快速擴張其在當地的業務。補充條款：丙方應保證其品牌形象和經營活動符合當地的市場規范，并且在轉讓后的一定期限內完成品牌形象的統一改造。合同所需附件列表：1.甲方、乙方、丙方的有效身份證件復印件。2.原租賃合同副本。3.轉讓價格支付憑證。4.乙方同意轉讓的書面同意書。5.甲方和