租約合同空白范文精簡版合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條物業描述1.1物業位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，物業性質為______（住宅/商業/辦公等）。1.2物業配套設施及附屬設施：______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業，并將物業恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業使用5.1乙方應按照甲方提供的物業用途進行使用，不得擅自改變物業結構及用途。5.2乙方應合理使用物業內的設施，愛護公共設施，不得損壞或濫用。5.3乙方在使用過程中產生的垃圾、廢水等，應按照政府相關規定進行處理。第六條維修責任6.1物業及附屬設施的正常維護維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間，如發現物業存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確雙方基本信息：確保合同中雙方（甲方和乙方）的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤。2.物業描述詳細：詳細記錄物業的位置、面積、性質以及配套設施，避免后期因描述不清產生糾紛。3.租賃期限明確：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間和賬戶等信息要準確，確保雙方在租金支付上無爭議。5.保證金條款：明確保證金的數額、退還條件和扣除方式。6.物業使用規定：雙方應明確物業的使用目的，乙方應合理使用并愛護物業。7.維修責任劃分：明確物業及附屬設施的維護維修責任，避免責任不清導致的糾紛。8.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金計算方式。9.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。10.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便在發生爭議時能夠迅速解決。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，嘗試通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限（LeaseTerm）：指合同中約定的租賃開始和結束的日期。2.租金（Rent）：指乙方為使用甲方物業而支付的對價。3.保證金（SecurityDeposit）：指乙方為保障合同履行，在簽訂合同時向甲方支付的一定數額的錢款。4.維修責任（MntenanceObligation）：指對物業進行日常維護和維修的責任。5.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務，導致合同無法履行時，應承擔的責任。6.合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。7.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。8.管轄權（Jurisdiction）：指法院對某一案件進行審理和判決的權力。9.協商（Negotiation）：指雙方在平等、自愿、公平的基礎上，通過對話和討論達成一致意見的過程。10.訴訟（Litigation）：指通過法院解決爭議的法律程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生宿舍租賃：應用場合：大學或研究生宿舍的租賃。補充條款：考慮到學生可能對物業管理和維護不太熟悉，可以增加：“甲方應提供簡單的物業使用指南，幫助乙方了解基本的維護和使用方法。”“甲方應定期檢查物業狀況，確保宿舍的安全和舒適。”2.商務辦公租賃：應用場合：企業租賃商務辦公空間。補充條款：企業可能需要靈活的辦公環境，可以增加：“甲方應提供必要的辦公支持服務，如網絡接入、清潔服務等。”“若乙方因業務擴展需要增加租賃面積，甲方應優先考慮并提供相應服務。”3.藝術家工作室租賃：應用場合：藝術家或創作者租賃工作室。補充條款：藝術家可能需要特殊的工作環境，可以增加：“甲方應尊重乙方的創作自由，不得干涉乙方的藝術創作活動。”4.家庭短租：應用場合：家庭短期租賃度假屋或公寓。補充條款：家庭可能對居住環境有特別要求，可以增加：“甲方應確保物業內的兒童安全設施完備。”“甲方應提供必要的家用電器使用說明，方便乙方使用。”合同所需附件列表：1.物業平面圖：詳細標注物業的布局和面積。2.物業使用手冊：包括物業的設施使用說明和維護指