業主招租門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日在____地就甲方將其所有位于____市____區____街道____號的門面出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____市____區____街道____號的門面（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____（具體經營范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付第一個月租金____元。

2.3乙方應按月支付租金，每月租金為____元。

2.4租金支付方式：____（銀行轉賬、現金等）。

三、租金押金及違約金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租金押金____元。

3.2租金押金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無違約情況下，甲方應無息退還乙方。

3.3如乙方違約，甲方有權扣除相應租金押金，不足部分乙方應在接到甲方通知后____個工作日內補足。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

五、維修及保養

5.1甲方負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在影響正常使用的缺陷或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、合同解除及終止

6.1雙方協商一致，可以解除本合同。

6.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后____個工作日內仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方合法權益；

（3）乙方擅自改變租賃物的結構、用途，嚴重影響甲方合法權益；

（4）乙方從事違法活動，影響租賃物的正常使用。

6.3以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物存在嚴重影響乙方使用的缺陷；

（2）甲方未按約定履行維修義務，嚴重影響乙方使用；

（3）甲方擅自改變租賃物的結構、用途，嚴重影響乙方使用。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3本合同附件：

（1）租賃物產權證明文件；

（2）租賃物現狀確認書；

（3）租賃物交付清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____地就甲方將其所有位于____市____區____街道____號的門面出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保事宜，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____市____區____街道____號的門面（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____（具體經營范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付第一個月租金____元。

2.3乙方應按月支付租金，每月租金為____元。

2.4租金支付方式：____（銀行轉賬、現金等）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，同意對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金等款項承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金____元。

3.3保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無違約情況下，甲方應無息退還丙方。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權對乙方的經營情況進行監督檢查，確保乙方遵守本合同約定及法律法規。

4.2甲方有權要求乙方提供合法有效的營業執照等相關證照。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管和使用租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____%的違約金。

六、違約及限制條款

6.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）從事違法活動；

（4）逾期未修復因乙方原因造成的租賃物損壞。

6.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得轉租、抵押、出售租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，丙方執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同附件：

（1）租賃物產權證明文件；

（2）租賃物現狀確認書；

（3）租賃物交付清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔連帶保證責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金及其他相關費用。同時，丙方的介入也有助于增強乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過本合同明確乙方的租賃用途、租金支付、違約責任等條款，確保自身權益得到充分保障。此外，甲方在合同中享有監督檢查權，有助于維護租賃物的正常使用和甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年____月____日在____地就甲方將其所有位于____市____區____街道____號的商鋪出租給乙方使用，并由丁方作為第三方擔保事宜，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____市____區____街道____號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

1.2乙方租賃商鋪的用途為：____（具體經營范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付第一個月租金____元。

2.3乙方應按月支付租金，每月租金為____元。

2.4租金支付方式：____（銀行轉賬、現金等）。

三、第三方擔保條款

3.1丁方作為第三方擔保人，同意對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及保證金等款項承擔連帶保證責任。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金____元。

3.3保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無違約情況下，甲方應無息退還丁方。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方確保商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.2乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細使用說明和維護保養指南。

4.3乙方有權在租賃期間，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將商鋪交付給乙方，確保商鋪符合租賃用途的要求。

5.2甲方應保證商鋪在租賃期間保持良好的使用狀態，并對商鋪進行必要的維修和保養。

5.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

六、違約及限制條款

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應責任：

（1）未按約定交付商鋪或交付的商鋪存在嚴重影響乙方使用的缺陷；

（2）未經乙方同意，擅自改變商鋪的結構、用途；

（3）未按約定履行維修義務，嚴重影響乙方使用；

（4）違反法律法規，影響乙方正常經營。

6.2甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得出售、抵押或轉讓商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，丁方執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3本合同附件：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）商鋪現狀確認書；

（3）商鋪交付清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

法定代表人（或授權代表）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的另一方，通過本合同確保自身的權益得到充分保障，包括