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文檔簡介

新建住宅小區物業委托管理合同2025年甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業管理有限公司根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方新建住宅小區的物業管理事項達成如下協議：一、合同主體1.1甲方為新建住宅小區的開發商，具備合法的開發資質，負責小區的規劃、建設及交付使用。1.2乙方為具備合法資質的物業管理公司，負責甲方新建住宅小區的物業管理服務。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，雙方如愿意續約，應提前____個月協商簽訂新的合同。三、物業管理服務內容3.1乙方應按照國家和地方的相關法律法規，為甲方新建住宅小區提供以下物業管理服務：（1）小區環境衛生管理；（2）小區綠化管理；（3）小區公共設施設備維護；（4）小區安全防范；（5）小區業主投訴處理；（6）其他與物業管理相關的事項。3.2乙方應確保小區物業管理服務質量，滿足甲方及業主的需求。四、物業管理費用4.1甲方應按照乙方提供的物業管理服務內容，向乙方支付物業管理費用。4.2物業管理費用為人民幣____元/平方米·月，每____個月結算一次。4.3甲方應在物業管理費用結算周期內，按照乙方開具的發票支付物業管理費用。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）對乙方提供的物業管理服務進行監督；（2）對乙方違反本合同的行為提出整改要求；（3）對乙方提供的物業管理服務不滿意時，有權解除本合同。5.2甲方義務：（1）按照本合同約定支付物業管理費用；（2）配合乙方開展物業管理服務；（3）不得干涉乙方的正常經營管理。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定收取物業管理費用；（2）對甲方及業主的投訴進行處理；（3）對物業管理服務過程中產生的糾紛進行調解。5.4乙方義務：（1）確保提供的物業管理服務質量，符合國家和行業規范；（2）及時處理甲方和業主的投訴；（3）積極協助解決物業管理服務過程中出現的各種問題。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定執行各項條款，如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2由于一方違反本合同導致合同無法履行，另一方有權要求解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如果友好協商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同的修改、補充和解釋權歸雙方所有。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年__

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