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文檔簡介

2025年住宅互換房產交易合同甲方（出讓方）：身份證號：____通訊地址：____聯系電話：____乙方（受讓方）：身份證號：____通訊地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅與乙方進行互換，達成以下協議：一、房產基本情況1.甲方房產位于____市____區____路____號____室，房屋所有權證號為____，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。2.乙方房產位于____市____區____路____號____室，房屋所有權證號為____，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。二、互換方式1.甲乙雙方同意按照本合同約定的條件進行房產互換。2.甲乙雙方應在合同生效后____個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理房屋所有權轉移手續。三、互換價格1.甲乙雙方確認，甲方房產與乙方房產互換價格為____萬元整（大寫：____萬元整）。2.甲乙雙方應在合同生效后____個工作日內，將各自房產的款項支付給對方。四、交付及驗收1.甲乙雙方應在合同生效后____個工作日內，辦理完畢房屋交付手續。2.乙方在接收房屋時，應按照甲方提供的房屋現狀進行驗收，確認無誤后進行交付。五、權屬轉移及費用承擔1.甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，承擔各自房產的權屬轉移費用。2.甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方提供辦理房屋所有權轉移所需的全部合法有效文件。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規定，應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付合同總金額的____%作為違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方應遵守國家關于房地產交易的法律法規，不得從事任何違法活動。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____以上合同內容，甲乙雙方已充分閱讀并理解，特此簽訂，以茲證明。附加條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受

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