土地開發及造價咨詢合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方擬在_______（土地所在地）進行土地開發項目，為實現該項目順利進行，甲方需就土地開發及造價咨詢事宜與乙方達成一致意見，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方就土地開發及造價咨詢事項委托乙方提供專業服務的相關事宜，確保土地開發項目的順利實施。

二、合同背景：甲方擬在_______（土地所在地）進行土地開發項目，為確保項目質量及造價合理，甲方決定委托乙方進行土地開發及造價咨詢。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

四、服務內容：乙方應按照甲方要求，提供以下服務：

1.土地開發及造價咨詢；

2.提供相關技術支持；

3.協助甲方進行項目評估及決策。

五、費用及支付：本合同服務費用為_______元，甲方應在本合同簽訂后_______日內支付乙方全部費用。

六、保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定，向乙方提供真實、準確、完整的土地開發項目相關資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可、設計圖紙等。

2.甲方應按照合同約定的時間節點，向乙方支付服務費用。

3.甲方應配合乙方開展現場勘查、技術交流和項目評估等工作。

4.甲方應確保乙方在提供服務過程中，不受任何不合理的干擾和限制。

5.甲方應承擔因自身原因導致乙方無法正常履行合同所產生的一切責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成土地開發及造價咨詢服務。

2.乙方應保證提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。

3.乙方應保守甲方商業秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。

4.乙方應按照甲方要求，及時向甲方提供項目進展報告和咨詢服務成果。

5.乙方應確保其提供的服務質量，對因自身原因導致的服務質量問題承擔相應責任。

6.乙方在提供服務過程中，如發現甲方提供的資料存在錯誤或遺漏，應及時通知甲方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業、高效的服務。

2.甲方有權要求乙方在項目實施過程中，保持與甲方良好的溝通和協作。

3.甲方有權對乙方提供的服務成果進行審核，并提出合理化建議。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以保障乙方正常履行合同。

3.乙方有權要求甲方在項目實施過程中，給予乙方必要的支持和配合。

雙方義務：

1.雙方應遵守合同約定，全面履行合同義務。

2.雙方應保持誠信，不得以任何方式損害對方利益。

3.雙方應按照合同約定，妥善處理合同履行過程中產生的爭議。

4.雙方應尊重對方知識產權，不得侵犯對方合法權益。

5.雙方應按照國家相關法律法規，履行社會責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.預付款：甲方應在合同簽訂后_______日內向乙方支付合同總金額的_______%作為預付款，即人民幣_______元整。

2.進度款：乙方在完成合同約定的部分服務內容后，甲方應按照以下進度支付相應的款項：

-土地開發及造價咨詢服務啟動后，甲方應支付合同總金額的_______%作為啟動費用，即人民幣_______元整。

-乙方完成_______%的服務內容后，甲方應支付合同總金額的_______%作為進度款，即人民幣_______元整。

-以此類推，直至乙方完成全部服務內容。

3.結算款：乙方在完成全部服務內容并經甲方驗收合格后，甲方應在_______日內支付剩余的合同總金額，即人民幣_______元整。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應向甲方提供相應的服務成果文件和發票。

2.甲方在支付款項時，應確保資金來源合法，并按照國家相關規定進行稅務處理。

3.乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應的服務成果。

四、額外費用

1.如因甲方原因導致乙方增加工作量或延長服務期限，甲方應按照實際發生的工作量和時間，向乙方支付相應的額外費用。

2.如因不可抗力因素導致乙方無法按時完成服務，雙方應協商解決，并按照實際完成情況調整支付時間和金額。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按約定完成服務，應向甲方支付_______%的違約金。

六、稅務處理

雙方應按照國家相關法律法規，對合同款項進行稅務處理，并承擔相應的稅務責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本合同項下，任何一方違反合同約定的義務均構成違約行為。

2.違約責任：

-甲方違約：若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付合同總金額_______%的違約金；若甲方延遲提供必要資料或條件，導致乙方無法正常履行合同，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

-乙方違約：若乙方未按約定時間完成服務，應向甲方支付合同總金額_______%的違約金；若乙方提供的服務不符合合同約定，乙方應承擔相應的修復或重做費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

3.賠償方式：違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部經濟損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按以下方式解決：

-訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

-仲裁解決：任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同項下發生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、爭議解決程序

1.雙方應在爭議發生后_______日內提交爭議解決申請。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議解決機構另有裁定。

3.爭議解決期間，任何一方不得擅自終止合同或采取損害對方權益的行為。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方在合同簽訂后_______日內支付預付款，視為合同生效條件之一。若甲方未在規定期限內支付預付款，乙方有權解除合同，且甲方應承擔相應的違約責任。

二、合同有效期

本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續簽，續簽期限為_______年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的一部分。

2.終止：

-甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

-乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

-雙方協商一致，決定終止合同。

-因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

-合同履行完畢或達到終止條件時，合同自動終止。

四、通知方式

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.通知發出后，自發出之日起_______個工作日內，視為對方已收到通知。

五、合同解除

1.合同解除前，雙方應充分協商，尋求解決方案。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理未完成的事項。

六、合同爭議

1.如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：________________

附件：

1.需求文檔：包括甲方對土地開發項目的具體需求描述、功能要求、性能指標等，旨在明確項目目標和乙方提供服務的具體內容。

2.設計方案：乙方根據甲方需求提供的設計方案，包括但不限于土地規劃布局、建筑設計圖紙、景觀設計圖紙等。

3.技術規格：詳細列出乙方提供服務的相關技術規格和標準，確保服務質量和符合甲方要求。

4.土地權屬證明：甲方提供的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地承包經營權證等。

5.規劃許可：甲方取得的土地開發項目的規劃許可證，證明項目符合城市規劃要求。

6.設計變更申請：如項目實施過程中發生設計變更，乙方應提交相應的變更申請，經甲方確認后實施。

7.造價咨詢報告：乙方在完成造價咨詢服務后，應提交詳細的造價咨詢報告，包括但不限于工程量清單、造價分析、成本控制建議等。

8.現場勘查報告：乙方在項目實施過程中，對現場進行勘查后，應提交現場勘查報告，包括但不限于