個人轉讓宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的宅基地使用權轉讓給乙方事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同所涉宅基地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2甲乙雙方確認，上述宅基地使用權已取得合法審批手續，不存在任何權屬爭議。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付轉讓款的，應按照每日萬分之__________向甲方支付滯納金。

三、轉讓手續及費用

3.1甲乙雙方應按照國家法律法規及當地相關政策，辦理宅基地使用權轉讓手續。

3.2甲方應在辦理轉讓手續過程中，配合乙方辦理相關事宜。

3.3甲乙雙方確認，轉讓手續辦理過程中產生的相關費用由雙方按比例承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定辦理轉讓手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：宅基地使用權轉讓協議書

附件二：土地權屬證明

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的宅基地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同所涉宅基地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2甲乙雙方確認，上述宅基地使用權已取得合法審批手續，不存在任何權屬爭議。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元整作為擔保金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的轉讓款支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2乙方未按約定支付轉讓款的，丙方應立即支付剩余轉讓款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益

4.1甲方享有轉讓款的優先受償權，在乙方未履行付款義務時，甲方有權要求丙方先行支付。

4.2甲方在丙方履行擔保責任后，有權要求丙方退還擔保金。

4.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內向其支付違約金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理宅基地使用權轉讓手續。

5.2乙方應在本合同約定的期限內支付轉讓款，并承擔相應的違約責任。

5.3乙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規及當地相關政策。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應在本合同約定的期限內支付擔保金。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：宅基地使用權轉讓協議書

附件二：土地權屬證明

附件三：其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同項下的轉讓款支付提供擔保，保障甲方的權益得到實現。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行率，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為轉讓方，通過設定擔保條款，確保轉讓款的安全支付，維護自身權益。

11.2甲方在合同中享有優先受償權，有利于保障其在交易中的主導地位。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產租賃事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同所涉房產位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2甲乙雙方確認，上述房產已取得合法審批手續，不存在任何權屬爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2乙方未按約定支付租金的，丙方應立即支付未付租金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內使用該房產，并享有居住、使用、收益的權利。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果，選擇續租或搬離。

4.3乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，并在房屋維修方面提供必要的協助。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不得有妨礙乙方使用的情況。

5.2甲方應按約定時間向乙方交付房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

5.3甲方應配合乙方在租賃期間對房屋進行合理使用和維修。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方在租賃期間對房屋進行不當維修或改造，影響乙方使用的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方應按約定支付租金，并保證房屋的合理使用。

7.2乙方應遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產租賃協議書

附件二：房屋權屬證明

附件三：其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承