100萬買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________商鋪，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）作為定金；

（2）甲方在辦理產權過戶手續前，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）；

（3）甲方在辦理產權過戶手續后，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）。

三、產權過戶及稅費承擔

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理商鋪產權過戶手續。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________商鋪，為確保甲方權益得到充分保障，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）作為定金；

（2）甲方在辦理產權過戶手續前，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）；

（3）甲方在辦理產權過戶手續后，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保方，在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供價值人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）的擔保，以保障甲方權益。

3.2丙方有權監督乙方的履約情況，包括但不限于商鋪產權過戶、配套設施交付等。

3.3丙方在甲方與乙方發生爭議時，有權協調雙方解決爭議，維護甲方合法權益。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同簽訂后，享有商鋪的優先購買權，乙方不得擅自轉讓或抵押商鋪。

4.2乙方應保證商鋪的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

4.3乙方應保證商鋪配套設施齊全，符合合同約定。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自變更商鋪用途或進行裝修改造。

5.3乙方在辦理產權過戶手續過程中，如出現任何問題，應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方權益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中享有更可靠的保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位。甲方主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，降低交易風險，同時通過增加甲方權益保障條款，提升甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的商鋪，為確保乙方權益得到充分保障，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結構：__________

1.4商鋪配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。

2.2付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）作為定金；

（2）甲方在辦理產權過戶手續前，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）；

（3）甲方在辦理產權過戶手續后，向乙方支付人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方擔保方，在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供價值人民幣__________萬元整（￥__________萬元整）的擔保，以保障乙方權益。

3.2丙方有權監督甲方的履約情況，包括但不限于支付款項、辦理產權過戶等。

3.3丙方在甲方與乙方發生爭議時，有權協調雙方解決爭議，維護乙方合法權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同簽訂后，享有商鋪的優先出售權，甲方不得擅自撤銷交易或要求降價。

4.2乙方應保證商鋪的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

4.3乙方應保證商鋪配套設施齊全，符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自變更商鋪用途或進行裝修改造。

5.3甲方在辦理產權過戶手續過程中，如出現任何問題，應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃合同復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位。乙方主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，確