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文檔簡介

2025年共同購買寫字樓的協議書甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”），鑒于雙方對共同投資購買寫字樓項目具有共同意愿，為明確雙方的權利、義務及責任，經友好協商，特訂立本協議書，具體內容如下：一、項目概述1.寫字樓項目位于____市中心繁華地段，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，共計____層。2.寫字樓項目預計于____年____月竣工交付使用。3.乙方擬與甲方共同出資購買該寫字樓的____層至____層，共計____平方米。二、出資比例及資金支付1.甲方與乙方共同出資購買寫字樓，其中甲方出資占____%，乙方出資占____%。2.甲方應于本協議簽訂后____個工作日內，向乙方支付首付款____元；剩余款項按照雙方約定的付款進度支付。3.乙方應于本協議簽訂后____個工作日內，向甲方支付首付款____元；剩余款項按照雙方約定的付款進度支付。三、權益分配1.寫字樓購買完成后，甲方擁有____層至____層的所有權，乙方擁有____層至____層的所有權。2.甲方與乙方按照各自擁有權益的比例，承擔寫字樓的物業管理費、維修基金等費用。3.甲方與乙方共同享有寫字樓的升值收益。四、項目管理1.甲方與乙方共同成立項目管理委員會，負責寫字樓項目的日常管理。2.項目管理委員會由____名成員組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。3.項目管理委員會負責制定寫字樓項目的管理制度、物業服務標準等，并監督實施。4.項目管理委員會成員因故不能履行職責時，應及時更換。五、違約責任1.任何一方未按約定支付購房款項的，應向對方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。2.任何一方違反本協議的約定，導致項目無法正常進行，應承擔相應的法律責任。3.任何一方因自身原因導致項目進度延誤，應向對方支付違約金，違約金為項目總價的____%。六、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日見證人（簽字）：____年____月____日以上協議書旨在明確雙方在共同購買寫字樓項目中的權利、義務及責任

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