土地利用率評估造價咨詢合同編號：__________

甲方（委托方）：_______

地址：____________

乙方（咨詢方）：_______

地址：____________

鑒于甲方在土地利用率評估及造價方面存在需求，為保障甲方項目順利進行，乙方同意提供專業(yè)咨詢意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方根據(jù)甲方提供的資料，對甲方擬開發(fā)土地的利用率進行評估，并提出相應的造價咨詢意見。

二、合同背景：甲方在開發(fā)項目過程中，需要對土地利用率進行評估，以確定項目可行性及投資回報。為保障甲方利益，乙方接受甲方委托，提供專業(yè)咨詢服務。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起，至乙方完成甲方委托事項為止。

四、雙方權(quán)利與義務：詳見本合同后續(xù)條款。

五、保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（委托方）的責任和義務：

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地利用率評估所需資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地形地貌圖、土地利用規(guī)劃等相關(guān)文件。

2.甲方有義務配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠全面了解土地現(xiàn)狀。

3.甲方應按照約定支付乙方咨詢費用，并在乙方完成咨詢報告后支付。

4.甲方對乙方在履行合同過程中獲取的資料和咨詢意見負有保密義務。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)提交評估報告和造價咨詢意見。

6.甲方應按照乙方提出的建議進行項目決策，并承擔相應的風險。

乙方（咨詢方）的責任和義務：

1.乙方應在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場勘查和資料分析。

2.乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點，提交土地利用率評估報告和造價咨詢意見。

3.乙方保證其提供的評估報告和造價咨詢意見的真實性、準確性和完整性。

4.乙方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保咨詢服務的合規(guī)性。

5.乙方應保守甲方提供的商業(yè)秘密和項目信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

6.乙方應定期與甲方溝通，及時解決甲方在咨詢過程中提出的問題。

7.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成咨詢報告的修改和完善工作。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標準提供咨詢服務。

2.甲方有權(quán)要求乙方對咨詢報告進行必要的修改和完善。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的咨詢服務進行監(jiān)督和評估。

雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供完整的資料和必要的配合。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付咨詢費用。

3.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，暫停或終止咨詢服務。

4.乙方有權(quán)對甲方提供的信息進行保密處理，確保自身合法權(quán)益不受侵害。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：本合同咨詢服務費用總額為人民幣______元整（￥_______元），該金額包含乙方提供土地利用率評估和造價咨詢的全部費用。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣______元整（￥_______元）。

2.進度款：乙方完成現(xiàn)場勘查和初步資料分析后，甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為進度款，即人民幣______元整（￥_______元）。

3.最終款：乙方提交最終評估報告和造價咨詢意見后，甲方應在收到報告之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為最終款，即人民幣______元整（￥_______元）。

4.余額支付：合同約定的最終款支付后，如有余額，甲方應在收到乙方開具的正式發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，應確認乙方已完成相應階段的咨詢工作，并滿意乙方的工作成果。

2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的發(fā)票和支付憑證。

3.若甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停或終止咨詢服務，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

4.若乙方未按時完成咨詢工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項，并按合同約定承擔違約責任。

四、額外費用：

1.若在合同履行過程中產(chǎn)生額外費用，如交通費、住宿費等，由甲方根據(jù)實際發(fā)生情況另行支付乙方。

2.額外費用的支付方式、時間和條件由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。

五、稅務處理：

1.乙方應依法向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

2.甲方在支付咨詢費用時，應按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

六、爭議解決：

若雙方對支付金額或支付方式存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項的_____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

b.若甲方未按照約定提供資料或配合乙方工作，導致乙方無法按時完成咨詢工作，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于支付乙方合理的延誤費用。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時提交評估報告和造價咨詢意見，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的_____%計算，自約定交付之日起至實際交付之日止。

b.若乙方提供的咨詢意見存在重大錯誤或遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議事項直接影響到合同履行。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方未選擇仲裁，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他：

1.若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若一方違約行為給對方造成嚴重損失，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。

3.本合同違約與爭議解決機制為雙方提供了解決爭議的明確途徑，任何一方不得以任何理由規(guī)避或拒絕履行。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方在合同生效前應向乙方支付預付款，預付款的支付視為合同生效的前提條件。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成所有咨詢工作并向甲方提交最終報告之日止。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。

三、變更：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方可生效。

2.任何對合同內(nèi)容的變更，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方的合法權(quán)益。

四、終止條款：

1.合同終止的情形包括但不限于以下情況：

a.合同約定的服務期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)通知對方解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。

五、通知：

1.雙方應按照合同約定的地址和聯(lián)系方式進行通知。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應在變更后____個工作日內(nèi)書面通知對方。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照法律規(guī)定處理。

七、爭議解決：

1.本合同的爭議解決機制如第五條所述。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議事項直接影響到合同履行。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.需求文檔：包括甲方對土地利用率評估和造價咨詢的具體需求說明，如項目背景、目標、預期成果等。

2.設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方需求制定的土地利用率評估和造價咨詢的工作方案，包括工作流程、時間安排、人員配置等。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方在評估和咨詢過程中所需遵循的技術(shù)標準和規(guī)范，如國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等。

4.各類證件復印件：包括但不限于甲方提供的土地權(quán)屬證明、地形地貌圖、土地利用規(guī)劃等相關(guān)文件的復印件。

5.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，以保障雙方在合同履行過程中獲取的資料和咨詢意見的保密性。

6.付款憑證：甲方支付預付款、進度款和最終款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。

7.工作成果：乙方完成的工作成果，包括土地利用率評估報告、造價咨詢意見等。

8.爭