中介房屋購買協(xié)議書范本

甲方（賣方）：（此處填寫賣方全名）

身份證號：（此處填寫賣方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫賣方聯(lián)系電話）

地址：（此處填寫賣方詳細地址）

乙方（買方）：（此處填寫買方全名）

身份證號：（此處填寫買方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫買方聯(lián)系電話）

地址：（此處填寫買方詳細地址）

丙方（中介方）：（此處填寫中介公司全稱）

營業(yè)執(zhí)照號：（此處填寫中介公司營業(yè)執(zhí)照號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫中介公司聯(lián)系電話）

地址：（此處填寫中介公司詳細地址）

鑒于甲方擬出售其所有的房屋，乙方擬購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于（此處填寫房屋具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為（此處填寫房屋建筑面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)），房屋用途為（此處填寫房屋用途），房屋權(quán)屬證書編號為（此處填寫房屋權(quán)屬證書編號）。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括（此處詳細列明房屋附屬設(shè)施）。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣（此處填寫成交價格）元整（￥（此處填寫成交價格金額））。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（此處填寫定金支付時間）內(nèi)支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫定金金額））給甲方。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房屋過戶前（此處填寫首付款支付時間）內(nèi)支付首付款人民幣（此處填寫首付款金額）元整（￥（此處填寫首付款金額））給甲方。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋過戶后（此處填寫余款支付時間）內(nèi)支付余款人民幣（此處填寫余款金額）元整（￥（此處填寫余款金額））給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后（此處填寫時間）內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后（此處填寫房屋交付時間）內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

3.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，且房屋內(nèi)無他人居住或占用。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付前（此處填寫時間）內(nèi)清空房屋，并將房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品移交給乙方。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后（此處填寫過戶時間）內(nèi)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費由（此處填寫稅費承擔方）承擔，具體稅費項目及金額以房地產(chǎn)交易中心實際收取為準。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（此處填寫違約金金額）元整（￥（此處填寫違約金金額））給乙方。

4.4如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方已支付的房款不予退還，且乙方應(yīng)支付違約金人民幣（此處填寫違約金金額）元整（￥（此處填寫違約金金額））給甲方。

第五條中介服務(wù)

5.1丙方作為中介方，應(yīng)為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方協(xié)商、代辦過戶手續(xù)等。

5.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（此處填寫時間）內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費人民幣（此處填寫中介服務(wù)費金額）元整（￥（此處填寫中介服務(wù)費金額）），向乙方支付中介服務(wù)費人民幣（此處填寫中介服務(wù)費金額）元整（￥（此處填寫中介服務(wù)費金額））。

5.3如因丙方原因?qū)е路课葙I賣交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的全部中介服務(wù)費，并支付違約金人民幣（此處填寫違約金金額）元整（￥（此處填寫違約金金額））給甲乙雙方。

第六條保證與承諾

6.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋權(quán)屬無爭議，房屋無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

6.2甲方承諾在房屋交付前，不會將該房屋出售、出租或抵押給第三方。

6.3乙方保證其購房資金來源合法，且具備購房資格。

6.4丙方保證其具備合法的中介資質(zhì)，且在提供中介服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或過戶，應(yīng)支付違約金人民幣（此處填寫違約金金額）元整（￥（此處填寫違約金金額））給乙方，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（此處填寫違約金金額）元整（￥（此處填寫違約金金額））給甲方，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

7.3如丙方未按本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣（此處填寫違約金金額）元整（￥（此處填寫違約金金額））給甲乙雙方，并賠償甲乙雙方因此遭受的一切損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________