20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除房屋租賃合同終止及補償協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，決定解除2025年度的房屋租賃合同。2.合同終止自本協議簽訂之日起，2025年度的房屋租賃合同正式終止。二、補償條款1.補償金額乙方應向甲方支付解除合同補償金，金額為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將補償金支付至甲方指定的賬戶。三、房屋返還及交接1.房屋返還乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將租賃的房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。2.交接手續甲乙雙方應在房屋返還時，共同進行交接手續，確認房屋及附屬設施的狀況。四、其他約定1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋安全。有權在合同約定的租賃期限屆滿或提前解除合同時，收回房屋。義務：在租賃期間，保持房屋的完好狀態，并承擔必要的維修責任。按照合同約定，向乙方提供租賃房屋的使用權。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用房屋。如因房屋質量問題影響正常使用，有權要求甲方維修或更換。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。在租賃期滿或合同解除時，應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂合同時，應親自或委托他人對房屋進行檢查，確認房屋狀況符合合同約定。甲方應在乙方簽訂合同時，向乙方提供房屋狀況說明書，包括房屋結構、設施狀況等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況說明書以及國家相關標準為準。如乙方在檢查中發現房屋存在質量問題，應在簽訂合同時提出，甲方應在合理期限內予以維修或更換。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂合同時支付相當于一個月租金的保證金，合同解除時，若無違約情況，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應按照一個月租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，除退還剩余租金外，還應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照一個月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，或造成房屋損壞，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃房屋的具體情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日