出讓車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX物業管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產開發有限公司，擁有位于XX省XX市XX區XX路的XX停車場車位資源，并具備合法的出讓、出租或委托管理資格；乙方作為XX物業管理有限公司，具備專業的停車場運營管理能力，現雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方出讓車位給乙方進行租賃經營事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為車位資源的所有權人，愿意將所擁有的車位資源出讓給乙方，以充分發揮車位的經濟效益，同時乙方具備豐富的停車場運營管理經驗，能為車位用戶提供優質的服務。

2.乙方同意接受甲方的委托，負責車位的租賃、運營、維護等工作，確保車位資源的合理利用和甲方權益的實現。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成合作共識，共同簽訂本合同，并嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、定義

1.本合同所述“車位”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX停車場內的停車位。

2.“租賃經營”指乙方按照本合同的約定，對甲方出讓的車位進行租賃、運營、維護和管理等活動。

3.“合同期限”指本合同自簽訂之日起至合同約定的終止之日止的期間。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同由甲乙雙方共同簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的車位資源出讓給乙方，由乙方負責車位的租賃經營，以實現車位資源的有效利用和增值。具體內容包括：甲方授權乙方對車位進行租賃、運營、維護和管理；乙方按照約定向甲方支付車位出讓金；雙方共同遵守合同約定，確保合同目的的實現。

第二條定義

1.“車位”：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX停車場內的停車位。

2.“租賃經營”：指乙方按照本合同的約定，對甲方出讓的車位進行租賃、運營、維護和管理等活動。

3.“合同期限”：指本合同自簽訂之日起至合同約定的終止之日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的車位出讓金。

2.甲方應確保所出讓的車位具有合法權屬，不存在任何爭議、查封、抵押等影響乙方租賃經營的情形。

3.甲方應在合同簽訂后，將車位交付給乙方進行租賃經營。

4.甲方有權對乙方租賃經營過程中的車位使用情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.甲方應協助乙方處理與車位租賃經營相關的政府審批、報備等手續。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定，對甲方出讓的車位進行租賃經營，獲取相應的經濟收益。

2.乙方應按照約定向甲方支付車位出讓金，并保證支付金額的準確性和及時性。

3.乙方負責車位的日常運營、維護和管理，確保車位安全、整潔、有序。

4.乙方有權根據市場情況調整車位租賃價格，但需提前通知甲方。

5.乙方應依法為車位租賃經營辦理相關手續，并承擔相應費用。

6.乙方在租賃經營期間，如需對車位進行改造、裝修等，需提前征得甲方同意，并承擔相應費用。

7.乙方在合同期滿后，應將車位完好無損地歸還甲方。

8.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣XX元/個的標準向甲方支付車位出讓金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付，甲方提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：XX房地產開發有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.乙方應在每月的5日前支付當月的車位出讓金。如乙方未按約定時間支付，每逾期一日，應支付應付金額的0.1%作為滯納金。

4.本合同有效期內，如遇市場價格變動，雙方可協商調整車位出讓金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應在合同期滿前一個月進行續約協商，如雙方達成一致，可簽訂補充協議延長合同期限。

3.若雙方在合同期滿后未能就續約達成一致，乙方應在合同期滿后一個月內將車位完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定將車位交付乙方使用，應支付給乙方相當于一個月車位出讓金的違約金。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常進行車位租賃經營，乙方有權要求甲方承擔相應損失。

3.甲方在合同期內擅自收回車位或轉讓給第三方，應支付給乙方相當于合同期內剩余月份車位出讓金的兩倍作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付車位出讓金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金及相當于一個月車位出讓金的違約金。

2.乙方在租賃經營過程中，違反合同約定，導致車位損壞或無法正常使用，應承擔修復或賠償損失的責任。

3.乙方在合同期滿后，未按照約定將車位完好無損地歸還甲方，應支付給甲方相當于一個月車位出讓金的違約金。

4.乙方在合同期內擅自將車位轉讓、轉租或以其他方式處分，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同期內剩余月份車位出讓金的兩倍作為違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發生后的合理期限內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁過程中的相關費用，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方如需變更合同內容，應簽訂補充協議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定和相關法律法規辦理合同解除后的手續。

第十條附則

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