永修租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：江西省九江市永修縣XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：1387923XXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：江西省九江市永修縣XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：1397923XXXXX

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

甲方作為出租方，將其位于江西省九江市永修縣XX路XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意承租該房屋。甲乙雙方同意按照本合同的條款共同履行，以確保雙方權益。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，為保證租賃交易的順利進行，雙方應遵循合同約定，履行各自的責任。本合同的內容包括租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、維修責任、變更和解除合同的條件、違約責任等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并明確約定新的租賃期限、租金等事項。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃交易的和諧與穩定。

甲方（買方/出租方/委托方）：張三

簽字/蓋章日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：李四

簽字/蓋章日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內的權利和義務，確保房屋租賃交易的順利進行。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護、維修及其他相關事宜。

第二條定義

1.甲方：指合同中指定的出租方，擁有并出租位于江西省九江市永修縣XX路XX號的房屋。

2.乙方：指合同中指定的承租方，租賃甲方的房屋。

3.租賃期：指本合同約定的乙方承租甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.房屋：指甲方出租給乙方的位于江西省九江市永修縣XX路XX號的房產。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

1.1甲方有權按約定收取租金，并要求乙方按照合同約定支付租金。

1.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用和維護房屋，并確保房屋的安全和完好。

1.3甲方應在租賃期內負責房屋的基本設施和設備的維護，確保房屋的正常使用。

1.4甲方應協助乙方辦理租賃期內的相關手續，如水、電、煤氣等開戶和繳費。

2.乙方的權力和義務：

2.1乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內，并享有租賃期內的使用權。

2.2乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。

2.3乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方的要求進行維護和保養，確保房屋的安全和完好。

2.4乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋，也不得擅自改變房屋結構和用途。

2.5乙方應遵守當地的法律法規，不得在租賃期內從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.合同生效后，乙方支付的首筆租金視為對甲方房屋的預付租金，自實際入住之日起計算租賃期。

4.合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標準及支付方式由雙方另行協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金標準由雙方協商確定。

3.在租賃期內，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。

2.甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋符合租賃條件的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

4.乙方擅自轉租、轉讓或抵押房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

6.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的情況下，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，甲乙雙方可部分或全部免除違約責任。

7.本合同約定的違約金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息同租金支付賬戶。

8.甲乙雙方應遵守法律法規，如因違反法律法規導致合同無效或被撤銷的，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.甲乙雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，繼續履行合同。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商確定合同的終止或變更事宜。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任。但甲乙雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并按照本合同約定的方式承擔相應的費用。

5.甲乙雙方應遵守法律法規，如因違反法律法規導致合同無效或被撤銷的，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應盡力維護合同的履行，保持租賃關系的和諧穩定。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應繼續履行各自的義務。

4.甲乙雙方應遵守法律法規，如因違反法律法規導致合同無效或被撤銷的，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保爭議的解決不影響合同的履行和其他方面的合作。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過合同中約定的聯系方式進行通知。任何一方變更聯系方式的，應提前通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的有效期、租金、租賃物等核心條款不得變更。如雙方同意變更其他條款，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同終止的條件如下：

3.1租賃期滿，雙方未續簽新合同的；

3.2甲乙雙方協商一致解除本合同的；

3.3一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同的；

3.4因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方協商解除本合同的。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

5.本合同的任何條款不得違反法律法規的強制性規定。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄中包含租賃房屋的詳細描述、設施清單等補充材料，作為本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件中包含甲乙雙方提供的相關證明材料，包括但不限于身份證明、聯系方式等。

3.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律法規。