土地出資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××土地開發有限公司”，成立于2000年，總部位于北京市朝陽區。甲方的業務范圍包括土地開發、房地產經營、基礎設施建設等。甲方的法定代表人/負責人為張三，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××農業科技有限公司”，成立于2010年，總部位于上海市浦東新區。乙方的業務范圍包括農業技術研發、土地種植、農產品銷售等。乙方的法定代表人/負責人為李四，聯系方式

合同簡介：

甲方擁有位于某市的一塊土地使用權，該土地總面積為1000畝。甲方擬將該土地用于農業項目開發，但由于自身業務繁忙，無暇顧及該項目的具體運作。乙方在農業技術研發和土地種植方面具有豐富的經驗，甲方希望通過合同方式委托乙方負責該土地的農業項目開發和經營管理。

在雙方進行多次洽談后，甲乙雙方就土地出資事宜達成一致，同意簽訂本合同，并明確了雙方的合作背景和前提條件。甲方作為土地的所有者，將土地使用權出資給乙方，乙方則負責該土地的農業項目開發和經營管理。雙方共同分享項目收益，并按約定承擔相應的責任和義務。

本合同的簽訂旨在實現甲方土地資源的合理利用，提高土地效益，同時乙方得以拓展業務范圍，提高自身競爭力。雙方將以誠信、平等、互利為原則，共同推進項目的實施，確保項目取得良好的經濟和社會效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的土地使用權出資給乙方，乙方負責該土地的農業項目開發和經營管理。具體內容包括但不限于：1）乙方在甲方土地上開展農業項目，負責項目的日常運營和管理；2）乙方按照約定向甲方支付土地使用費用；3）雙方按照約定分配項目收益；4）乙方負責項目的投資、建設、運營和安全環保等事宜，確保項目符合相關法律法規和政策要求。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××土地開發有限公司，本合同的一方。

2.乙方：指×××農業科技有限公司，本合同的另一方。

3.土地使用權：指甲方依法取得的，用于農業項目開發和經營管理的土地使用權。

4.農業項目：指乙方在甲方土地上進行的，包括但不限于種植、養殖、農副產品加工等生產經營活動。

5.土地使用費用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的用于使用甲方土地的費用。

6.項目收益：指農業項目所產生的凈利潤，扣除成本、費用和稅金后的金額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1）甲方應確保其土地使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。

2）甲方應按照本合同約定，將土地使用權出資給乙方，不得干涉乙方的正常經營活動。

3）甲方應協助乙方辦理與土地使用權相關的審批、登記等手續。

4）甲方應按照約定，收取乙方支付的土地使用費用。

5）甲方應按照約定，與乙方分配項目收益。

乙方的權利與義務：

1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方的土地使用權開展農業項目。

2）乙方應按照約定，向甲方支付土地使用費用。

3）乙方應負責農業項目的投資、建設、運營和管理，確保項目的合規性和安全性。

4）乙方應按照約定，與甲方分配項目收益。

5）乙方應對農業項目產生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進行妥善處理，確保符合環保要求。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完整合同，請根據上述模板繼續編寫）

第四條價格與支付條件

1.土地使用費用為每畝每年人民幣【】元，總計人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付土地使用費用：

a)合同簽訂后的【】個工作日內，乙方支付首年土地使用費用的【】%；

b)自項目啟動之日起，乙方每月{{28}}日之前支付當月土地使用費用；

c)如有后續調整，雙方可另行協商確定。

3.乙方支付土地使用費用時，應提供合法的發票或收據，甲方應予以接收。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應自合同生效之日起【】個月內完成項目的啟動和基礎設施建設。

3.乙方應自項目啟動之日起【】年內完成項目的全面運營。

4.合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間支付土地使用費用的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按約定完成項目建設的，應按照項目總投資的【】%支付違約金。

4.甲方未按約定提供土地使用權或干涉乙方正常經營活動的，應賠償乙方因此造成的全部損失。

5.不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商延長合同履行期限或部分或全部免除責任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完整合同，請根據上述模板繼續編寫）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照雙方商定的合理方式繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權選擇終止合同，且不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應向對方提供詳細的事故報告和相關證明文件，以便雙方評估損失和責任。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.雙方應在爭議發生之日起【】日內協商解決。如果協商不成，可以選擇以下爭議解決方式：

a)提交【】仲裁委員會進行仲裁；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。如果雙方商定終止合同，則按照本合同約定承擔相應責任。

4.仲裁裁決或法院判決對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守并執行生效的仲裁裁決或法院判決。

5.在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方應繼續履行本合同的其他約定。

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第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c)不可抗力導致合同無法履行，雙方協商終止；

d)一方明確表示不再履行合同義務；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求處理與土地使用權相關的剩余事宜，并辦理相關手續。

5.合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求和違約責任。

第十條附則

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