公寓商鋪轉(zhuǎn)賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公寓商鋪轉(zhuǎn)賣有限公司，成立于20××年，注冊地為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍為公寓商鋪的轉(zhuǎn)賣、租賃及物業(yè)管理。聯(lián)系方式為電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個人，身份證號碼為××××××××××××××××××，住址為××省××市××區(qū)××路××號。乙方為甲方所持有的商鋪的出售方，愿意將商鋪出售給甲方。聯(lián)系方式為電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為買方，有意向購買乙方所持有的商鋪，乙方作為賣方，愿意將商鋪出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方對公寓商鋪市場的了解和判斷，以及對雙方實力的認(rèn)可。甲方作為專業(yè)的公寓商鋪轉(zhuǎn)賣公司，具備較強的市場分析和投資能力；乙方作為商鋪的出售方，對所持有的商鋪有完整的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。雙方都有意愿和能力履行本合同的約定。

本合同的簽訂有利于甲方擴大其在公寓商鋪市場的份額，增強市場競爭力；同時，也有利于乙方及時變現(xiàn)商鋪，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置。雙方均應(yīng)珍惜本次合作機會，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是基于合法、合規(guī)的原則，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵循誠實守信、公平交易的原則，不得有任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。

本合同的簽訂是雙方真實意思的表示，雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容進行充分的了解和核實。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。對于合同未能盡善盡美之處，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，不得擅自變更、解除合同。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，適當(dāng)調(diào)整合同的履行期限和方式。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方未提出終止合同的，本合同自動續(xù)約一年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公寓商鋪轉(zhuǎn)賣有限公司

法定代表人為：×××

日期：20××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××

身份證號碼：××××××××××××××××××

日期：20××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的原則下，明確雙方在公寓商鋪轉(zhuǎn)賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括商鋪的購買價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”：指×××公寓商鋪轉(zhuǎn)賣有限公司，以下簡稱“買方”。

2.“乙方”：指×××，身份證號碼為××××××××××××××××××，以下簡稱“賣方”。

3.“商鋪”：指位于××省××市××區(qū)××路××號的公寓商鋪，以下簡稱“交易標(biāo)的”。

4.“合同價格”：指甲方應(yīng)支付給乙方的商鋪購買價格，即人民幣×××萬元。

5.“交付時間”：指乙方將交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的時間，即××××年××月××日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方持有的商鋪。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，向乙方支付合同價格。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間接受乙方交付的交易標(biāo)的。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售商鋪給甲方。

2.乙方應(yīng)保證交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間將交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同的交易價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），甲乙雙方約定以下支付方式：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付人民幣×××萬元作為定金，定金支付后本合同生效。

2.剩余款項人民幣×××萬元，甲方應(yīng)于×年×月×日前，分×期向乙方支付，每期支付金額為人民幣×××萬元。

3.甲方支付款項時，應(yīng)出具合法有效的支付憑證，乙方收款后應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。

4.雙方約定，如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的×%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方未提出終止合同的，本合同自動續(xù)約一年。

1.乙方應(yīng)于×年×月×日前，將交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.甲方應(yīng)于×年×月×日前，向乙方支付剩余的合同價格。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價格的×%。

2.一方未履行或未完全履行本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同價格的×%作為賠償。

3.一方未按照本合同約定的時間履行義務(wù)，應(yīng)按照逾期金額的×%支付違約金。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并按照不可抗力因素的影響，適當(dāng)調(diào)整合同的履行期限和方式。

5.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.本合同的解除或終止，不影響雙方在本合同項下所承擔(dān)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力帶來的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录绊懙那闆r報告及損失證明。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方不負違約責(zé)任。但對方有合理懷疑對方未盡力克服不可抗力影響或未提供真實損失證明的，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的爭議。對于合同未能盡善盡美之處，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。

2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面協(xié)商請求，要求就爭議事項進行協(xié)商。協(xié)商請求應(yīng)明確具體，并指出爭議的事項和理由。

4.如協(xié)商未能在×日內(nèi)解決爭議，或雙方同意延長協(xié)商期限，但仍未解決爭議的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

6.雙方在爭議解決過程中所支出的費用（包括但不限于律師費、差旅費等），由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可按約定分?jǐn)傎M用。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過有效的方式保持溝通，確保本合同的順利履行。雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方。

2.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補充的條款與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方達成書面終止協(xié)議；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d)一方嚴(yán)重違約，對方無法繼續(xù)履行本合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)結(jié)算、違約責(zé)任等。

第十條附則

1.本合同附錄為合同的組成部分，