商鋪返租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為商鋪的所有權(quán)人，擁有該商鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

1.2甲方愿意將商鋪出租給乙方，并按照本合同的約定提供返租服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體工商戶

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：××××@××××.com

2.1乙方愿意租賃甲方商鋪，并按照本合同的約定支付租金，接受返租服務(wù)。

2.2乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不影響商鋪的正常使用和甲方的權(quán)益。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租商鋪并給予乙方返租服務(wù)，乙方租賃甲方商鋪并支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)甲乙雙方的友好合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展。甲方作為商鋪的所有權(quán)人，擁有商鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)，愿意將商鋪出租給乙方，并按照本合同的約定提供返租服務(wù)。乙方作為承租方，愿意租賃甲方商鋪，并按照本合同的約定支付租金，接受返租服務(wù)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的共同利益和商業(yè)目的，旨在明確雙方的合作關(guān)系、權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到保障。本合同條款涵蓋了雙方的合作內(nèi)容、合作方式、合作期限、違約責(zé)任等方面，旨在為雙方提供一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的合作平臺(tái)。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。本合同約定了甲乙雙方在合作中的主要權(quán)利和義務(wù)，包括租賃商鋪、支付租金、提供返租服務(wù)等。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在合作過(guò)程中能夠順利履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。本合同約定了雙方在履行合同過(guò)程中的時(shí)間、方式、質(zhì)量等方面的要求，以確保雙方能夠按照約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式，確保雙方的合法權(quán)益得到及時(shí)維護(hù)。本合同約定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益得到充分保障。本合同約定了雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、不可抗力等方面的規(guī)定。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。本合同還包含了其他雙方約定的條款，包括合同的變更、解除、終止等方面的規(guī)定。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。本合同還包含了附則，包括合同的生效、失效、簽署等方面的規(guī)定。

甲乙雙方在簽署本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)在合作過(guò)程中保持良好的溝通和協(xié)作，共同促進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在簽署后按照合同約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的順利履行。

……（在此處列出合同的具體條款，包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等內(nèi)容）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U和返租服務(wù)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

合同范圍包括甲乙雙方的基本信息、合同的簽訂背景、合作內(nèi)容、合作方式、合作期限、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商鋪。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用商鋪。

3.返租服務(wù)：指甲方按照本合同約定，向乙方提供的一部分或全部租金的返還服務(wù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租商鋪，并要求乙方支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用商鋪，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供返租服務(wù)，并及時(shí)返還乙方應(yīng)得的租金。

4.甲方應(yīng)保證商鋪的安全和正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和事宜。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用商鋪，并享受甲方提供的返租服務(wù)。

2.乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方提供商鋪和相關(guān)設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并履行相關(guān)的付款義務(wù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：商鋪的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按月支付。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的1%。

5.價(jià)格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿前，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

3.雙方應(yīng)在合同期滿前XX個(gè)月內(nèi)，協(xié)商確定是否繼續(xù)續(xù)約。

4.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的約定履行。

5.如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同到期后自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未能按照本合同約定提供商鋪或返租服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。

4.違約金：違約金為本合同租金的10%。

5.賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失。

6.違約方如逾期支付違約金或賠償金，每日應(yīng)支付逾期金額的1%作為滯納金。

7.甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

8.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

9.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并根據(jù)情況部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX天，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

5.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX天，雙方仍不能履行合同的，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止等事項(xiàng)。

3.仲裁地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)。

4.仲裁機(jī)構(gòu)為：××仲裁委員會(huì)。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

6.在仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

7.雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他費(fèi)用除外。

8.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，共同促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或指定的其他地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同解除：雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，除非不可抗力等原因，否則任何一方不得單方面解除合同。

4.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方均同意終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決合同終止后的事宜。

6.本合同的任何條款如有沖突，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附錄包括：商鋪平面圖、租賃商鋪的相關(guān)證件、其他雙方約定