廠區水電維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX廠區水電管理有限責任公司

甲方地址：XX市XX區XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX水電維護服務公司

乙方地址：XX市XX區XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方廠區水電維護事宜，經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同，并共同遵守。

本合同旨在明確雙方在廠區水電維護過程中的權利與義務，確保水電設施的正常運行，為廠區居民提供安全、穩定、優質的水電服務。同時，通過本合同的簽訂，促進雙方合作關系的穩定發展，實現互利共贏。

根據甲方廠區實際情況，乙方負責甲方廠區水電設施的維護、維修及巡檢等工作。雙方在本合同約定的范圍內，共同保障廠區水電供應的穩定性，確保廠區居民的正常生活需求。

本合同為固定周期合同，合同周期為三年。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽。合同期內，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，共同維護廠區水電供應的正常秩序。

本合同的簽訂，旨在規范甲方乙方的合作行為，明確雙方的責任與義務，確保廠區水電供應的穩定性。同時，也為雙方在合作過程中提供法律保障，維護雙方的合法權益。在此基礎上，雙方應共同努力，提高廠區水電服務質量，為廠區居民創造良好的生活環境。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，簽訂本合同，并共同遵守。本合同的簽訂，有利于明確雙方在廠區水電維護過程中的權利與義務，確保水電設施的正常運行，為廠區居民提供安全、穩定、優質的水電服務。同時，也有利于促進雙方合作關系的穩定發展，實現互利共贏。在此基礎上，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，共同維護廠區水電供應的正常秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廠區水電維護方面的權利與義務，確保水電設施的正常運行，為廠區居民提供安全、穩定、優質的水電服務。合同范圍包括但不僅限于：

1.乙方負責甲方廠區水電設施的日常巡檢、維護和維修工作；

2.乙方應確保水電設施的安全、穩定運行，對發現的問題及時進行處理；

3.乙方應按照甲方要求，對水電設施進行定期保養和檢修；

4.乙方應提供緊急搶修服務，確保廠區居民的水電需求得到及時滿足。

第二條定義

1.甲方：指XX廠區水電管理有限責任公司，以下簡稱“甲方”；

2.乙方：指XX水電維護服務公司，以下簡稱“乙方”；

3.水電設施：指甲方廠區內的供水、供電設備及配套設施；

4.維護：指對水電設施進行日常檢查、保養、維修等工作，確保其正常運行；

5.維修：指對水電設施進行修復、更換零部件等作業，以恢復其正常功能；

6.巡檢：指對水電設施進行定期或不定期的檢查，發現問題及時處理。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行水電維護職責；

（2）甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，確保水電設施的正常運行；

（3）甲方應提供乙方工作所需的場地、access和相關信息；

（4）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；

（5）甲方應協助乙方處理緊急搶修事宜，提供必要的支持。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）乙方有權根據合同約定，對水電設施進行維護、維修和巡檢；

（3）乙方應確保水電設施的安全、穩定運行，對發現的問題及時進行處理；

（4）乙方應按照甲方要求，對水電設施進行定期保養和檢修；

（5）乙方應在合同約定的時間內提供緊急搶修服務，確保廠區居民的水電需求得到及時滿足；

（6）乙方應按照合同約定，向甲方提供相關工作報告和服務記錄。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務費用為XX元人民幣，包括但不限于水電設施的維護、維修、保養、巡檢等費用。

2.甲方應按照合同約定的付款周期，向乙方支付服務費用。付款周期為每季度一次，甲方應在每季度的第一個月內，支付當季度的服務費用。

3.乙方應提供正規發票，甲方按約定時間支付服務費用后，乙方應及時提供發票給甲方。

4.甲方在支付服務費用時，有權扣除因乙方原因造成的額外費用，包括但不限于甲方因乙方維護不當導致的水電設施損壞所支付的維修費用。

5.如乙方在合同期內提前完成維護工作，甲方應按照實際工作量支付相應費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.乙方應在合同有效期內，按照合同約定履行水電維護職責。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可以續簽。續簽合同的條款，包括但不限于服務費用、維護范圍等，應由雙方另行協商確定。

4.如乙方在合同有效期內未能履行合同義務，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照合同約定支付服務費用，乙方有權暫停履行合同義務，并要求甲方支付違約金。違約金為應支付服務費用的10%。

2.如乙方未能按照合同約定履行水電維護職責，甲方有權要求乙方立即改正，并有權扣除乙方應得的service費用作為違約金。

3.如乙方在合同期內提前終止合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

4.如雙方因不可抗力導致無法履行合同義務，雙方互不承擔違約責任。但雙方應立即協商，采取措施減輕損失，并盡快恢復合同履行。

5.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補充，均須經雙方書面同意，并加蓋公章方可生效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件，以便對方確認。

3.遭受不可抗力影響的一方，根據不可抗力的影響程度，有權部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方，應在本合同約定的履行期限內，提供相關證明文件，并盡快采取措施，減少不可抗力帶來的損失，并盡快恢復合同履行。

5.如不可抗力事件持續發生，導致一方無法在合同約定的期限內履行合同義務，雙方應協商延長合同履行期限。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守合同法律規定，尊重對方合法權益，履行合同義務。在解決爭議時，應保持公正、公平、誠信的態度，共同維護雙方合法權益。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同約定的其他義務。

5.雙方在爭議解決過程中所支出的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。雙方約定協商解決的，相關費用按照雙方協商確定的方式承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、變更等，應采用書面形式，并加蓋公章。雙方通訊地址、聯系方式等發生變更的，應立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更不得減輕或免除對方的權利和義務。

3.合同終止條件：

a.雙方協商一致，可以解除本合同；

b.合同期限屆滿，雙方未續簽的，本合同自行終止；

c.一方違反合同規定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行的，本合同自行終止。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、清理債權債務等。

第十條附則

1.本合同的附件，包括但不限于合同履行所需的技術標準、規范、圖紙等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

2.