房屋讓售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人：______

聯系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號

法定代表人：______

聯系方式：______

合同簡介：

甲方是一家依法設立，專業從事房地產投資、開發、銷售、租賃業務的公司。乙方則是一家具備房屋銷售資質，擁有豐富的房地產資源的企業。鑒于甲方擬購買位于______地區的一處房產，乙方作為該房產的合法擁有者，愿意將該房產出售給甲方。

在此背景下，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的房產事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1房產：指位于中華人民共和國______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號的房屋及其附屬設施。

1.2交付：指乙方將房產及相關權證交付給甲方，甲方接受并簽字確認的行為。

1.3合同價格：指甲方購買房產所需支付給乙方的款項。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續具體條款的簽訂提供依據。雙方應嚴格遵循本合同的規定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就房產的讓售事宜達成一致，確保房產所有權從乙方合法、有效地轉移至甲方。具體內容包括：房產的購買、交付、權證轉移、價款支付等與房產讓售相關的各項事宜。

第二條定義

2.1房產：指位于中華人民共和國______省/市/自治區______市/縣/區______路/街道______號的房屋及其附屬設施。

2.2合同價格：指甲方購買房產所需支付給乙方的款項。

2.3交付：指乙方將房產及相關權證交付給甲方，甲方接受并簽字確認的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權在合同約定的條件下購買乙方擁有的房產。

1.2甲方應在合同約定的期限內支付合同價格，并按照約定方式支付。

1.3甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式交付房產及相關權證。

1.4甲方應依法承擔房產購買過程中產生的稅費、手續費等相關費用。

1.5甲方在購買房產后，應遵守國家法律法規，合法使用房產，不得用于非法用途。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權在合同約定的條件下向甲方出售房產。

2.2乙方應在合同約定的期限內，按照約定方式將房產及相關權證交付給甲方。

2.3乙方應保證房產的合法性、真實性，并承擔因房產瑕疵導致的法律責任。

2.4乙方應在房產交付前，將房產上的權利負擔、債務等告知甲方，并負責解決相關事宜。

2.5乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、材料等。

2.6乙方在房產交付后，如有權證遺失、損壞等情況，應協助甲方補辦、修復。

本合同雙方的權利與義務是確保房產讓售順利進行的基礎，雙方應嚴格遵守，任何一方違反合同規定，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。雙方在履行合同過程中，如遇到問題，應積極溝通、協商解決。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商，確定房產的合同價格為人民幣______元整（大寫：______元）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價格：

1.甲方在本合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付合同價格的______%作為定金；

2.甲方在房產交付且權證過戶完成后______個工作日內，向乙方支付剩余的合同價格。

支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：______有限公司

開戶銀行：______銀行______分行

賬號：______

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。以下為關鍵時間節點：

1.合同簽訂后______個工作日內，甲方支付定金；

2.合同簽訂后______個月內，乙方完成房產交付及權證過戶；

3.甲方在房產交付且權證過戶完成后______個工作日內，支付剩余合同價格。

如因特殊情況導致上述時間節點無法履行，雙方應協商一致，書面簽訂補充協議，調整履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.1甲方未按約定時間支付定金或合同價格的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的______%作為違約金；

1.2甲方逾期支付定金或合同價格超過______日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價______%的違約金；

1.3甲方未按約定時間、條件履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

2.1乙方未按約定時間、條件交付房產或權證的，每逾期一日，應支付逾期交付金額的______%作為違約金；

2.2乙方逾期交付房產或權證超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價______%的違約金；

2.3乙方提供的房產存在權利瑕疵、質量瑕疵等問題的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付合同總價______%的違約金；

2.4乙方未按約定時間、條件履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在承擔違約責任的前提下，雙方應繼續履行合同。如違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件下，可部分或全部免除責任：

a.及時通知對方；

b.提供不可抗力事件的證明文件；

c.受不可抗力事件影響，確實無法履行或部分履行合同。

4.雙方應盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結束后盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向合同簽訂地所在的房地產糾紛調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件發送的，以發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方達成一致，書面終止本合同；

b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.