二零二五年度高端別墅景觀設計與建造合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在_______（地址）建造高端別墅，乙方愿意為甲方提供別墅景觀設計與建造服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目面積：_______1.4項目預算：_______二、設計內容（1）總體布局：_______（2）植物配置：_______（3）水景設計：_______（4）硬質景觀：_______（5）燈光設計：_______2.2乙方應在接到甲方要求后_______個工作日內完成設計方案，并將設計方案提交給甲方審核。2.3甲方對乙方提交的設計方案有修改意見的，應在收到設計方案后_______個工作日內提出，乙方應在收到甲方修改意見后_______個工作日內完成修改。三、施工內容（1）土方工程：_______（2）種植工程：_______（3）水景工程：_______（4）硬質景觀工程：_______（5）燈光工程：_______3.2乙方應在甲方確認設計方案后_______個工作日內開始施工，并在_______個工作日內完成施工。四、費用及支付方式4.1設計費用：_______4.2施工費用：_______4.3甲方應在乙方提交設計方案后_______個工作日內支付_______%的設計費用。4.4甲方應在施工過程中根據工程進度支付_______%的工程進度款。4.5甲方應在工程驗收合格后_______個工作日內支付_______%的工程尾款。五、工期及延誤5.1本項目的設計工期為_______個工作日，施工工期為_______個工作日。5.2因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付_______%的違約金。5.3因甲方原因導致工期延誤的，甲方應向乙方支付_______%的違約金。六、驗收及保修6.1乙方應在工程完工后_______個工作日內組織甲方進行驗收。6.2甲方應在收到乙方驗收通知后_______個工作日內完成驗收。6.3工程驗收合格后，乙方應在_______個工作日內提供工程保修服務。七、保密條款7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項目實施過程中的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于設計顧問、施工監理、材料供應商、設備供應商、融資機構、保險公司等。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方需要專業第三方提供咨詢服務或技術支持；（2）甲方或乙方需要第三方進行項目監管或質量把控；（3）甲方或乙方需要第三方提供資金支持或保險保障；（4）甲方或乙方需要第三方協助完成合同中規定的義務。（1）簽訂補充協議，明確第三方在本合同項目中的角色和責任；（2）由甲方或乙方委托第三方參與項目實施；（3）第三方作為項目實施主體，與甲方或乙方簽訂合同。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項目中的責任限額如下：（1）設計顧問：對于設計方案的合理性和可行性負責，但不對施工過程中的實際效果承擔責任；（2）施工監理：對施工過程中的質量、進度和安全負責，但不對設計方案的合理性和可行性承擔責任；（3）材料供應商：對提供的材料質量負責，但不對施工過程中的實際效果承擔責任；（4）設備供應商：對提供的設備質量負責，但不對施工過程中的實際效果承擔責任；（5）融資機構：對提供的資金支持負責，但不對項目實施過程中的風險承擔責任；（6）保險公司：對保險責任范圍內的損失負責，但不對項目實施過程中的風險承擔責任。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同規定的范圍內，獨立行使職權；（3）在合同規定的范圍內，對項目實施過程進行監督和檢查。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）確保其提供的服務或產品符合國家相關標準和規范；（3）在項目實施過程中，遵守國家法律法規和行業規范；（4）對項目實施過程中的風險進行評估，并提出相應的防范措施。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的補充協議或委托合同約定；（2）第三方在項目實施過程中，應遵守甲方、乙方的相關規定和要求；（3）第三方在項目實施過程中，如違反甲方、乙方的規定和要求，應承擔相應的責任。5.2第三方與設計顧問、施工監理、材料供應商、設備供應商、融資機構、保險公司的劃分：（1）設計顧問、施工監理、材料供應商、設備供應商、融資機構、保險公司等第三方，各自按照合同約定履行職責；（2）各第三方之間應相互配合，確保項目順利實施；（3）各第三方在項目實施過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同項目中的變更或退出，應提前_______個工作日通知甲方和乙方，并經雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中關于第三方的權利義務關系終止，新的第三方應重新簽訂補充協議或委托合同。七、違約責任7.1第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）解除合同。八、爭議解決8.1第三方與本合同其他各方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他9.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）景觀設計方案（2）詳細要求：設計方案應包含總體布局、植物配置、水景設計、硬質景觀和燈光設計等內容，并附有必要的圖紙和說明。（3）說明：設計方案是項目實施的基礎，乙方應在合同約定的時間內提交給甲方審核。2.施工圖紙附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）景觀施工圖紙（2）詳細要求：施工圖紙應詳細標注施工尺寸、材料規格、施工工藝等，確保施工過程中的可操作性。（3）說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據，乙方應在設計方案確定后，及時完成施工圖紙的繪制。3.工程進度報告附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）工程進度報告（2）詳細要求：工程進度報告應包含施工進度、已完成工程量、存在的問題及解決方案等內容。（3）說明：工程進度報告是甲方了解項目進展的重要途徑，乙方應定期向甲方提交。4.工程驗收報告附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）工程驗收報告（2）詳細要求：工程驗收報告應包含驗收日期、驗收結果、存在問題及整改措施等內容。（3）說明：工程驗收報告是項目完成的重要標志，乙方應在工程驗收合格后提交給甲方。5.保修服務記錄附件：（1）附件名稱：_______（項目名稱）保修服務記錄（2）詳細要求：保修服務記錄應包含保修內容、保修期限、維修情況及維修記錄等內容。（3）說明：保修服務記錄是乙方提供保修服務的依據，甲方應在保修期內及時提出保修請求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未在合同約定的時間內完成設計方案或施工圖紙的繪制；（2）乙方未按照設計方案或施工圖紙進行施工；（3）乙方未在合同約定的時間內完成工程；（4）乙方提供的材料或設備不符合合同約定或國家標準；（5）乙方未按照合同約定進行保修服務。2.責任認定標準：（1）乙方未在合同約定的時間內完成設計方案或施工圖紙的繪制，每延誤一日，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按照設計方案或施工圖紙進行施工，導致工程質量不合格，乙方應承擔修復費用及_______%的違約金；（3）乙方未在合同約定的時間內完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______%的違約金；（4）乙方提供的材料或設備不符合合同約定或國家標準，乙方應承擔更換費用及_____