酒店式公寓出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________一、公寓基本情況1.1公寓位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______。1.2公寓內部設施及附屬設施：詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方支付租金方式為：每______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方保證出租的公寓符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責公寓的維修、養護，確保公寓設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應合理使用公寓內部設施，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將公寓及附屬設施按照原狀交還給甲方。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。7.2若乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.明確雙方基本信息：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息準確無誤，包括姓名、身份證號、聯系地址和電話。2.公寓基本情況：詳細描述公寓的位置、面積、結構及內部設施，以避免未來因信息不準確而產生的糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和方式，以及逾期支付的滯納金比例。5.押金：明確押金金額、退還條件和扣除條款。6.權利與義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，包括維修責任、設施使用等。7.違約責任：明確違約金金額和違約的處理方式。8.爭議解決：明確糾紛解決方式和管轄法院。解決辦法：1.信息核實：雙方應在簽訂合同前核實對方提供的信息，確保真實有效。2.異議處理：任何一方對合同內容有異議時，應及時提出并協商解決。3.書面記錄：所有重要溝通和變更均應以書面形式記錄，以備不時之需。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業法律人士的咨詢，以確保合同內容的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當事人，即公寓的所有者。2.承租方（乙方）：合同中接受租賃物的當事人，即租住公寓的當事人。3.租賃期限：合同中約定的租賃開始和結束的日期范圍。4.租金：乙方為使用甲方提供的公寓而支付的對價。5.押金：為確保乙方履行合同義務而預付的一定金額，通常在租賃期滿后退回。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應按照合同約定支付的額外費用。7.違約責任：合同一方未履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.家庭出游長期租賃：補充條款：考慮到家庭出游可能需要攜帶小朋友或寵物，雙方可協商是否允許寵物入住，并約定寵物種類、數量及相應的清潔和賠償條款。2.商務人士短期租賃：補充條款：商務人士可能需要頻繁出差，可以增加一條關于臨時短期請假或提前退租的條款，明確在此情況下的押金退還和租金計算方式。3.學生或年輕人合租：補充條款：考慮到年輕人生活習性可能更為自由，可以增加關于公共區域使用和維護的條款，以及關于夜間噪音限制的規定。4.節假日或旅游旺季租賃：補充條款：在旅游旺季，公寓需求可能增加，可以設定特殊時期的租金調整機制，以及預訂和取消政策的詳細規定。合同所需附件列表：1.附件一：公寓設施清單包括公寓內部設施和公共設施的詳細清單，以及使用說明。2.附件二：租金支付方式說明詳細說明租金的