獨家揭秘：房地產合同保密新規合同編號：__________甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________一、房地產基本信息1.1房地產位置：____________________1.2房地產面積：____________________平方米1.3房地產性質：____________________（住宅、商業、辦公等）1.4房地產權屬：____________________1.5房地產現狀：____________________二、房地產交易價格及支付方式2.1房地產交易總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。a.首期款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。b.第二期款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于____年____月____日前支付。c.第三期款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于____年____月____日前支付。三、房地產交付及驗收3.1交付期限：甲方應于____年____月____日前將房地產交付給乙方。a.房地產結構完整、功能齊全；b.房地產內外裝修符合合同約定；c.房地產附屬設施及設備齊全；d.房地產產權清晰、無糾紛。3.3驗收程序：乙方應在房地產交付之日起____個工作日內，按照國家相關法律法規及合同約定進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂驗收合格確認書。四、房地產過戶及產權轉移4.1甲方應在房地產交付之日起____個工作日內，協助乙方辦理房地產過戶手續。4.2乙方應在過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，將房地產產權轉移至乙方名下。五、保密條款5.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等，均予以嚴格保密。5.2雙方承諾，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露前述保密信息。5.3雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、竊取或不當使用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方逾期交付房地產的，每逾期一日，應向乙方支付房地產總價款__%的違約金。6.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付購房款__%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確房地產基本信息：合同中應詳細列明房地產的位置、面積、性質、權屬和現狀，確保信息的準確性。2.交易價格及支付方式：雙方應明確交易總價及分期支付的金額和時間，確保支付方式的合法性和可執行性。3.交付及驗收：合同中應明確房地產的交付期限和驗收標準，以及驗收程序，確保房地產的質量和交付的合法性。4.過戶及產權轉移：雙方應明確過戶手續的辦理時間和產權轉移的要求，確保房地產產權的順利轉移。5.保密條款：雙方應嚴格遵守保密義務，保護對方的商業秘密和隱私。6.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任和違約金的計算方式。7.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式和地點，以便在發生爭議時能夠及時有效地解決問題。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議，以維護雙方的合法權益。2.法律訴訟：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬物。2.買賣合同：指出賣人轉移房地產所有權于買受人，買受人支付價款的合同。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業秘密和隱私負有保密的義務。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。5.過戶：指房地產權屬的轉移，將房地產所有權從出賣人名下轉移至買受人名下。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對雙方當事人產生法律上的權利和義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：遺產繼承中的房地產買賣補充條款：考慮到遺產繼承的特殊性，雙方同意在合同履行過程中，如涉及遺產繼承相關事宜，應提供合法有效的繼承證明文件，并按照相關法律法規辦理房地產轉移手續。2.場合：房地產作為投資用途的買賣補充條款：鑒于乙方購買房地產用于投資，雙方約定，甲方應提供房地產的市場評估報告，乙方有權在合同簽訂前對房地產進行投資價值評估。3.場合：房地產買賣涉及共有產權補充條款：如房地產涉及共有產權，甲方應確保共有產權人的同意，并提供共有產權人的書面同意文件。若共有產權人不同意出售，甲方應承擔相應的違約責任。4.場合：房地產買賣涉及子女教育需求補充條款：考慮到乙方購買房地產是為了子女教育需求，雙方約定，甲方應確保房地產所在區域的教育資源符合乙方的需求，并在合同中注明相關教育資源情況。5.場合：房地產買賣涉及移民或外籍人士補充條款：若乙方為外籍人士或計劃移民，雙方同意，甲方應協助乙方了解和辦理相關的移民或外籍人士購房政策，并提供必要的協助和指導。合同所需附件列表：1.房地產產權證書復印件2.雙