農村房屋手寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付之日起__________個工作日內支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收通知發出之日起__________個工作日內，向甲方提出書面整改要求。

四、房屋產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

4.2乙方在辦理房屋產權轉移手續過程中，應按照國家相關法律法規及政策要求，承擔相應費用。

4.3房屋產權轉移手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記費繳納憑證

5.房屋買賣合同登記證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，以及丙方作為擔保方的相關責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應在房屋交付之日起__________個工作日內支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收通知發出之日起__________個工作日內，向甲方提出書面整改要求。

四、房屋產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

4.2乙方在辦理房屋產權轉移手續過程中，應按照國家相關法律法規及政策要求，承擔相應費用。

4.3房屋產權轉移手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的房屋總價款承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付房屋總價款的情況下，在甲方提出要求時，在__________個工作日內支付剩余款項。

5.3丙方保證其提供的擔保不因任何原因而解除，直至本合同項下所有款項支付完畢。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相應的履約保證金。

6.4甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定支付房屋總價款。

7.2乙方應配合甲方辦理房屋產權轉移手續。

7.3乙方應保證在房屋交付前，房屋無任何權屬糾紛。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

8.2乙方在房屋交付前，如房屋存在權屬糾紛，乙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記費繳納憑證

5.房屋買賣合同登記證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償，從而降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的賣方，在本次交易中處于主導地位，通過設定丙方的擔保責任、乙方的違約責任以及甲方的多項權利，甲方能夠更好地保障自身權益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，以及丁方作為擔保方的相關責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、房屋租賃價格及支付方式

2.1本合同房屋租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月的租金，即人民幣__________元整。

2.3乙方應按照合同約定定期支付租金，租金支付日期為每月__________日。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收通知發出之日起__________個工作日內，向甲方提出書面整改要求。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋原用途合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應負責房屋的正常使用和維護，保持房屋的清潔和良好狀態。

五、丁方擔保責任

5.1丁方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

5.2丁方保證在乙方未按本合同約定支付租金的情況下，在甲方提出要求時，在__________個工作日內支付未支付租金。

5.3丁方保證其提供的擔保不因任何原因而解除，直至本合同項下所有租金支付完畢。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2乙方有權要求丁方在甲方違約時履行擔保責任。

6.3乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房屋維修或翻新的相關資料。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方。

7.2甲方應保證房屋符合租賃合同的約定，無權屬糾紛。

7.3甲方應按照合同約定承擔房屋的維修責任。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為第一個月租金的__________%。

8.2甲方未履行房屋維修責任的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同登記申請書

3.房屋租賃合同登記申請表

4.房屋租賃合同登記費繳納憑證

5.房屋租賃合同登記證明

乙方為主導的目的